Hautes-Pyrénées – Landhuis met zwembad en uitzicht op de Pyreneeën

Prachtig gerestaureerd landhuis met zwembad, uitzicht op de Pyreneeën en omheinde tuin – nabij Trie-sur-Baïse

Gelegen op een hoger punt aan de rand van een klein en rustig gehucht, biedt dit charmante gerestaureerde landhuis een vredige omgeving, prachtig vrij uitzicht op de Pyreneeën en een goede bereikbaarheid van voorzieningen. Het is een ideale woning als hoofdverblijf,
gezinswoning of tweede huis in Zuidwest-Frankrijk.

De woning biedt circa 177 m² woonoppervlak en beschikt over een comfortabele en doordachte indeling. Op de begane grond bevinden zich lichte en uitnodigende leefruimtes.

De hoofdwoonkamer, met open haard en houtkachel, zorgt het hele jaar door voor een warme sfeer.

Een tweede ontvangstruimte, te gebruiken als eetkamer, werkkamer of intiemere zitkamer, biedt veel flexibiliteit en heeft een aangenaam uitzicht op het zwembad, de vallei en het nabijgelegen dorp.

De ingerichte keuken is praktisch ingedeeld en aangenaam licht dankzij ramen aan twee zijden. Aangrenzend zijn er nuttige extra ruimtes, waaronder een garderobe/WC en een bijkeuken.

Op de verdieping zijn de slaapkamers ruim en comfortabel, met ramen aan verschillende zijden die zorgen voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. Het geheel heeft zijn authentieke karakter behouden en voldoet tegelijk aan de hedendaagse eisen van comfort.

De hoofdsuite, met een meer onafhankelijke toegang, vormt een harmonieuze aanvulling op het slaapgedeelte.

Buiten strekt het eigendom zich uit over een omheind en boomrijk perceel van ongeveer 5.040 m², dat privacy, veiligheid en levenskwaliteit biedt. De tuin omvat een mooie boomgaard met pruimen-, appel-, kersen- en entepruimenbomen.

Een besloten, zonnige en beschutte binnenplaats vormt een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte en is ideaal voor zomerse maaltijden of dagelijkse ontspanning.

Het zwembad van 10 x 5 m met terras past perfect bij het geheel en geniet van een groene omgeving met vrij uitzicht op het landschap en de bergen.

De liner en de zwembadrobot zijn recent vervangen, wat een duidelijk pluspunt is.

Een garage en bijgebouwen maken het eigendom compleet en bieden praktische ruimte voor opslag, hobby’s of tuingereedschap.

De woning beschikt bovendien over snel glasvezelinternet, centrale verwarming op stookolie aangevuld met een houtkachel, een jaarlijks onderhouden ketel en een conforme microstation.

Op slechts 15 minuten van Lannemezan, met SNCF-station, snelle toegang tot de A64, winkels en voorzieningen, en met goede bereikbaarheid van de skigebieden en wandelroutes van de Pyreneeën.

Een woning die charme, comfort, natuur en bereikbaarheid mooi met elkaar combineert.