Prachtige Maison de Maître met park en zwembad, nabij Marciac

399 000 €

Verkoop

Huis

Marciac 32230

Bourgeois huis te koop, 8 onderdelen - Marciac 32230

Terugkeren

Rekenmachine

Toevoegen aan Favorieten

Descriptif du bien

Oppervlak : 260 m²
Munten : 8
Badkamer : 4
Terrein : 80 a 17 ca

Deze charmante maison de maître biedt grote volumes, is licht en luchtig en heeft al zijn originele kenmerken. Vol charme, met hoge plafonds en een geweldige doorstroming, biedt het nog steeds modern comfort. Milieuvriendelijkheid staat centraal met geothermische centrale verwarming, thermodynamische waterverwarming en goede isolatie die het hele jaar door comfort bieden terwijl de milieubelasting wordt geminimaliseerd. Omringd door pittoreske parken, waaronder boomgaarden en een moestuin, is deze woning zowel mooi als praktisch. De veelzijdige bijgebouwen dragen bij aan de aantrekkingskracht. De woning is de afgelopen tien jaar een comfortabel gezinshuis geweest.
Begane grond

Entreehal, 12,1 m² met majestueuze originele eikenhouten trap
Knusse/eetkamer 29,7m² met dubbel aspect met open haard met houtkachel
Keuken, 23,7m²
Ontbijtruimte, 21,5m², met twee openslaande deuren naar de binnenplaats
Dienstgang, 12m²
Voorraadkast, 3m²
Wasruimte met wastafel en aansluiting voor nutsvoorzieningen of machines 4,9m²
WC
Salon 27,4m², originele stenen open haard met houtkachel, deur naar de binnenplaats, originele kasten.
Douche 7m² met bad, douche, WC & wastafel

Eerste verdieping

Hoofdslaapkamer 33m², dubbel aspect, open haard
En suite badkamer met douche, WC & wastafel 7,9m², kleedkamer 3,8m²
Gastenkamer, 31,8m² dubbel aspect, marmeren open haard, ingebouwde kasten met deur naar slaapkamer drie, (die een aparte toegang heeft) en een doucheruimte.
Splitstrap leidend naar
Slaapkamer 3,17.5 m² en suite doucheruimte met aparte waterverwarmer 6,7m²
Slaapkamer 4,14.6 m² en suite doucheruimte 5 m² met WC douche & wastafel

Buiten

Grond 8017m²
Garage met twee verdiepingen 30m²
Zwembad, zout systeem 12x6 met een diep gedeelte
Voormalige stal, 100m², betonnen vloer, afdak voor 3 auto's, plus afdak achteraan voor houtblokken
Duiventil schuur, 25m²
Kweekschuur, 9,6m²
Afgeschermde moestuin

06 08 89 12 79

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

Verwarming
Op de grond, Geothermische energie, Warmtepomp/Individueel
Openingen
POLYVINYLCHLORIDE/Dubbele beglazing
Zwembad
Ja
Blijven
29 m²
Kamers
4
TOILET
5
Binnenlandse staat
In uitstekende staat
Keuken
Uitgerust en uitgerust/Onafhankelijk
Zicht
Park
Tentoonstelling
Zuiden
Isolatie
excellent
Beschrijving van het zwembad
12x6 sel
Niveaus (incl. begane grond)
2
Sanitaire voorzieningen
Individueel niet-conform
Dak
2011
Lokalisatie
Marciac 32230
Referentie
MM1967SD
Grondbelasting
1 890 € /jaar
Badkamer
4
Munten
8
Terrein
80 a 17 ca
Oppervlak
260 m²

Informations complémentaires

Kosten te betalen door de verkoper. Energieklasse C, Klimaatklasse A Geraamde gemiddelde hoeveelheid jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen van het jaar 2021: tussen 1940.00 en 2670.00 €. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap wordt blootgesteld, is beschikbaar op de geohazards-website: georisques.gouv.fr.

Nos honoraires