




Authentique Château du XVIIème avec Chambres d'Hôtes, Gite et Granges
975 000 €
Descriptif du bien
- Oppervlak : 550 m²
- Munten : 14
- Badkamer : 4
- Terrein : 03 ha 01 a 73 ca
Dit authentieke 17e-eeuwse Franse château werd gebouwd in 1680 tijdens het bewind van Lodewijk XIV, de “Zonnekoning”, en ligt op meer dan drie hectare privéterrein in het prachtige landschap van de Chalosse in Zuidwest-Frankrijk. Gelegen aan het einde van een lange privé-oprijlaan zonder doorgaand verkeer, biedt het domein uitzonderlijke rust, privacy en veiligheid.
Het château heeft vele originele stijlkenmerken behouden, waaronder met de hand gebeeldhouwde stenen schouwen, gepolijste kastanjehouten lambriseringen, elegante trappenhuizen en ruime ontvangstruimtes met veel natuurlijk licht en uitzicht over het omliggende landschap. Historische details zoals een verborgen priesterkamer, een voormalige kapel en originele Napoleontische graffiti geven het domein extra karakter en authenticiteit.
Het château bleef van 1680 tot 2002 in bezit van dezelfde adellijke familie en is sindsdien zorgvuldig gerenoveerd en gemoderniseerd. Verbeteringen omvatten onder meer centrale verwarming op olie, vernieuwde elektra en loodgieterswerk en glasvezelinternet, waardoor historisch karakter wordt gecombineerd met modern comfort.
De accommodatie biedt ruime en flexibele woonmogelijkheden met vijf ontvangstruimtes, acht slaapkamers, drie badkamers, drie en-suite badkamers met douche, bijkeuken- en voorraadruimtes, evenals een vrijstaand gastenverblijf met twee slaapkamers. Daarnaast beschikt het domein over een grote schuur met twee verdiepingen, een hangar, een traditionele broodoven en een poolhouse.
Buiten bevinden zich een overdekt terras voor buitenmaaltijden, een zoutwaterzwembad van 10 x 5 meter, een moestuin, een beboste vallei, een kiosk en twee waterputten gevoed door natuurlijke bronnen.
Het domein is ideaal als stijlvol privélandgoed, maar biedt ook uitstekende mogelijkheden voor hospitality-, retraite- of toeristische projecten. De ligging in Zuidwest-Frankrijk is uitstekend: de stranden van Les Landes liggen op ongeveer een uur rijden en de skigebieden van de Pyreneeën op circa 90 minuten. Het middeleeuwse stadje Saint-Sever, met zijn UNESCO-beschermde abdij, ligt op slechts 10 minuten afstand. Ook Hagetmau, Eugénie-les-Bains, Pau, Biarritz en Bordeaux zijn gemakkelijk bereikbaar.
Een zeldzame kans om een authentiek Frans château vol geschiedenis, karakter en charme te verwerven in een van de mooiste en meest ongerepte regio’s van Frankrijk.
Sterktes
- Chambres d'Hôtes
- Gîte Indépendante
- +3 Hectare terrain privé
- Grande dépendance
Caractéristiques techniques
- ReferentieMM 2338 SH
- Prijs975 000 €
- LokalisatieHagetmau 40700
- Munten14
- Kamers9
- Doucheruimte3
- Badkamer4
- Grondbelasting1 725 € /jaar
- Terrein03 ha 01 a 73 ca
- Sanitaire voorzieningenIndividueel
- OpeningenHout/Enkel glas
- ZwembadJa
- VerwarmingStookolie/Individueel
- Constructie1700
- Binnenlandse staatIn goede staat
- KeukenAangelegde/Onafhankelijk
- MeubilairGedeeltelijk gemeubileerd
- ZichtCampagne
- TentoonstellingZuidoosten
- Niveaus (incl. begane grond)3
- DakTuiles


Details van de onderdelen
- Hall d'entrée17.75 m²
- Salle de réception I28.8 m²
- Salle de réception II31.5 m²
- Bibliothèque17 m²
- Dégagement5 m²
- Salle de réception III28.25 m²
- Cuisine38 m²
- Buanderie7.36 m²
- Bureau8.4 m²
- Entrée / Chaufferie14 m²
- Chambre 123 m²
- Salle d'eau3 m²
- Chambre 218.15 m²
- Salle de bains13.72 m²
- Chambre 329.73 m²
- Chambre 424.88 m²
- WC2 m²
- Chambre 525 m²
- Salle de bains8.25 m²
- Couloirs20 m²
- Chambre Tour25 m²
- Salle de bains Tour6 m²
- Cuisine (Gîte)18 m²
- Salon (Gîte)18.8 m²
- Palier10.6 m²
- Chambre10 m²
- Salle de bains10.46 m²
- Chambre9.25 m²
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 6872.00 and 9298.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)


