Moderne landwoning met zwembad nabij Garlin

Moderne landwoning met zwembad en gastenchalet nabij Garlin

Deze moderne landwoning nabij Garlin biedt een aantrekkelijke combinatie van hedendaags comfort, royale buitenruimte en rustig wonen op het Franse platteland. Met een zwembad, een houten gastenchalet en gelijkvloerse woonruimte is dit een bijzonder aangename woning voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabel huis in Zuidwest-Frankrijk.

De woning werd gebouwd in 2007 en verkeert intern in goede staat. Ze biedt ongeveer 138 m² woonoppervlakte, met een lichte, praktische indeling die gemakkelijk in het dagelijks gebruik is. Grote openingen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een mooie verbinding tussen de binnenruimtes, het terras en de tuin.

Het woongedeelte bestaat uit een ruime ingerichte en uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer met kathedraalplafond en houtkachel. Verder zijn er drie tweepersoonsslaapkamers, elk met directe toegang tot het terras, evenals een badkamer, een doucheruimte, een bijkeuken en een geïntegreerde garage.

Buiten is de woning bereikbaar via een rustige landweg en een privépoort, die uitkomt op een grote grindcour met voldoende parkeergelegenheid. Het terrein beslaat ongeveer 7.642 m² en omvat tuingedeeltes, bos en wijnstokken. Het zuidwestelijk georiënteerde terras vormt een fijne plek om buiten te eten, terwijl het zwembad van ongeveer 8 x 5 m de woning extra aantrekkelijk maakt tijdens de zomermaanden.

Het houten chalet op het terrein wordt momenteel gebruikt als extra gastenverblijf en biedt flexibiliteit voor familie en vrienden. Dit geeft de woning extra gebruiksmogelijkheden, zonder een commercieel potentieel te overdrijven.

De woning beschikt over dubbele beglazing, verwarming op stookolie, vloerverwarming en een individuele afvalwaterzuivering. De energieprestatie is geclassificeerd als DPE C, een positief punt voor kopers die een moderne landwoning in deze regio zoeken.

De ligging biedt een mooie balans tussen rust en bereikbaarheid. Garlin ligt op ongeveer 5 minuten rijden en beschikt over winkels, restaurants, een bakker, supermarkt en medische voorzieningen. Pau, met zijn historische centrum, luchthaven en uitgebreide voorzieningen, ligt op ongeveer 40 minuten. De nabijgelegen A65 biedt goede verbindingen richting Pau en Bordeaux, terwijl de omliggende Madiran-wijnstreek en marktplaatsen bijdragen aan de authentieke levensstijl van Zuidwest-Frankrijk.

Een goed gepresenteerde landwoning te koop in Zuidwest-Frankrijk, ideaal als hoofdverblijf, vakantiehuis of woning voor kopers die willen verhuizen naar een rustige maar goed bereikbare omgeving.