Woning met zelfstandig appartement en bijgebouwen nabij Marciac

In het rustige landschap van de Gers, nabij Marciac, ligt deze karaktervolle woning aan een zeer rustig landweggetje dat slechts enkele omliggende woningen ontsluit. De woning biedt een flexibele indeling met twee afzonderlijke woongedeelten, ideaal als hoofdwoning met een zelfstandig verblijf voor familie, vrienden of gasten.
De woning dateert van vóór 1949 en biedt circa 159m² woonruimte op ongeveer 1.920 m² grond, met een zuidelijke ligging en uitzicht op de bergen.    

Het hoofdgedeelte vormt een comfortabele woning met één slaapkamer, keuken, ruime woonkamer, praktische bergruimtes en een grote glazen serre van ongeveer 38 m².

Dankzij de vele glaspartijen en schuifdeuren vormt deze serre een lichte, royale extra leefruimte met een prettige verbinding naar tuin en terras.

De woonkamer van circa 30 m² beschikt over een houtkachel-inzet en directe toegang tot de tuin. De ruime hoofdslaapkamer van ongeveer 21 m² ligt op het zuiden.    

Het tweede gedeelte is uitstekend geschikt als zelfstandig gastenverblijf en beschikt over twee slaapkamers, een eigen leefruimte en sanitaire voorzieningen.

Dit maakt de woning aantrekkelijk voor familie, gasten of wonen met meerdere generaties.

Daarnaast is er een garage met voormalige schuur. De verdieping erboven is reeds voorzien van een vloer en biedt interessante mogelijkheden voor toekomstig gebruik of verdere inrichting, afhankelijk van eventuele vergunningen. Extra bergruimtes, een afdak, zolderruimtes en twee terrassen maken het geheel bijzonder praktisch.  

De tuin is grotendeels met gras aangelegd en wordt omzoomd door hagen, waardoor een aangename buitenruimte ontstaat die niet te groot is om te onderhouden.

Het interieur kan op verschillende punten worden gemoderniseerd, waardoor een koper de woning stap voor stap naar eigen smaak kan aanpassen.

Een interessante woning voor kopers die in de Gers zoeken naar ruimte, zelfstandige gastenaccommodatie, bijgebouwen en verdere mogelijkheden, dicht bij Marciac.