Charmant landhuis met tuin en terras – Hautes-Pyrénées, Zuidwest-Frankrijk

Charmant landhuis met schuren, 6.700 m² tuin en gelijkvloers wonen – Sauveterre (65700), Hautes-Pyrénées nabij Gers

Gelegen aan de rand van het dorp Sauveterre, dicht bij de grens met de Gers en op korte afstand van Madiran en Vic-en-Bigorre, biedt dit landhuis van ca. 119 m² een rustige landelijke omgeving met vrij uitzicht over het omliggende landschap.

Het geheel ligt op een perceel van 6.700 m² met fruitbomen en combineert ruime woonvertrekken, diverse bijgebouwen en veel potentieel. Ideaal als permanente woning of als vakantiehuis in Zuidwest-Frankrijk.

De indeling maakt comfortabel gelijkvloers wonen mogelijk, met extra ruimte op de verdieping voor gasten, thuiswerken of hobby’s.

Op de begane grond vormt de ruime keuken het hart van de woning. Deze is voorzien van massief eiken en granieten werkbladen en twee LPG AGA-fornuizen (waaronder een zomerfornuis). De keuken staat in verbinding met een hal met openslaande deuren naar de tuin.

De woonkamer met houten vloer, Gazco gaskachel (LPG) en toegang tot de tuin biedt een aangename leefruimte gedurende het hele jaar.

Een grote, lichte slaapkamer op de begane grond, een complete badkamer (bad, inloopdouche en kleedruimte) en een bijkeuken met toilet zorgen voor praktisch wonen op één niveau.

Op de verdieping bevinden zich twee sfeervolle zolderkamers met zichtbare balken (24 m² en 29 m²) en een tweede badkamer met douche.

De woning is voorzien van dubbele beglazing, Dimplex Quantum elektrische opslagverwarming, LPG-verwarming en een individueel afwateringssysteem.

Buiten biedt het perceel veel praktische ruimte, waaronder een open schuur ideaal voor buiten eten in de zomer, een gesloten schuur en een grote aangebouwde garage met toegang vanaf de oprit – geschikt voor opslag, werkplaats of projecten.

Er is momenteel een bovengronds zwembad aanwezig, dat eventueel gemoderniseerd kan worden, waardoor kopers de buitenruimte naar eigen wens kunnen inrichten.

De woning is degelijk gebouwd en grotendeels gemoderniseerd; voornamelijk cosmetische afwerking is nog gewenst. Een onderhoudsvriendelijke landelijke woning met ruimte, flexibiliteit en toekomstpotentieel in een rustige omgeving.