Charmant dorpshuis, zorgvuldig gerestaureerd

Gelegen in het hart van een rustig dorp in de Hautes‑Pyrénées, is deze charmante woning volledig gerestaureerd en combineert modern comfort met traditionele elementen zoals zichtbare balken, stenen muren en stenen vloeren.

Belangrijkste punten:
Prachtige kathedraalwoonkamer van 40 m² met trap naar een mezzanine — ideaal voor een leeshoek, ruime keuken/eetkamer van 44 m² met gezellige houtkachel, aparte eetkamer of speelkamer, 5 slaapkamers (3 met en-suite badkamers), overal dubbel glas, uitstekende staat met stenen vloer op de begane grond en parket op de bovenverdieping.

Indeling:
Begane grond — ruime entreehal, grote doorzonwoonkamer met houtkachel en mezzanine, slaapkamer en badkamer op de begane grond, eetkamer en grote open keuken / eetruimte met aparte bijkeuken. De houten trap leidt naar 3 extra slaapkamers (waarvan 2 met en-suite badkamers) en een oudersuite met inloopkast en aangrenzende badkamer.
Tussen de groene heuvels en Pyreneeënpieken biedt het platteland van de Hautes‑Pyrénées weiden, stenen boerderijen en pittoreske dorpen met markten en lokale producten. Uitstekende buitenactiviteiten — skitochten in de buurt.

Begane grond:
Lichte entreehal 24,7 m²
Keuken / woonruimte 44,1 m², houtkachel, moderne ingerichte keuken, 5‑pits gaskookplaat
Bijkeuken 6,3 m²
Gang 7,9 m²
Eetkamer 20,2 m², openslaande deuren
Slaapkamer 1: 18,3 m², ingebouwde planken, stenen muur, balken
Provisieruimte 3,8 m²
Badkamer (douche) 3,7 m²
Woonkamer 39,7 m², grote houtkachel, openslaande deuren naar achtertuin, dubbele oriëntatie, dubbele plafondhoogte met trap naar mezzanine 13,99 m²

Eerste verdieping:
Overloop 11 m²
Slaapkamer 2: 10,9 m², inbouwkasten, en-suite douche 3,5 m² (douche, WC, wastafel, handdoekradiator)
Slaapkamer 3: 9 m² (15,4 m² onder dak), zichtbare balken, ingebouwde opbergruimte
Gang naar Slaapkamer 4: 14,5 m² met en-suite badkamer 3,9 m² (bad, WC, wastafel, handdoekradiator, opbergruimte)
Oudersuite: 28,3 m² met volle hoogte openslaande deuren naar een Juliette-balkon, en-suite badkamer 3,9 m² (bad, aparte douche, WC, wastafel, handdoekradiator), ingebouwde kasten en opbergruimte, inloopkast 3,3 m² (10,7 m² onder dak)

Buiten / bijgebouwen:
Grasrijke tuin aan de achterzijde
Kiezentuin aan de voorzijde
Veld tegenover het huis
Dubbele garage
Grote overdekte schuur met mezzanine
Tweede overdekte schuur

Bereikbaarheid:
45 minuten luchthaven Tarbes‑Lourdes
1 u 35 luchthaven Toulouse‑Blagnac
15 min Lannemezan met alle voorzieningen

Deze zeldzame woning is met zeer hoge afwerkingskwaliteit gerestaureerd en is instapklaar — ideaal als grote familiewoning of tweede woning met eenvoudige toegang tot de Pyreneeën en internationale luchthavens.