Een must see
Meer foto's
Une maison charmante
269 000 €
Descriptif du bien
- Oppervlak : 212 m²
- Munten : 6
- Badkamer : 4
Situé in een rustig dorp, weet dit charmante huis met twee verdiepingen te bekoren met zijn elegante boogramen, het gazon aan de voorkant en het schaduwrijke terras onder grote bomen, verfraaid met een mooie pergola.
Achter de luiken bevinden zich ruime, lichte vertrekken die uitkomen op een grote zuidgerichte veranda met uitzicht op een privé-tuin en een bovengronds zwembad van 8 m x 4 m.
Ideaal voor wie op zoek is naar het landelijke leven zonder geïsoleerd te zijn, beschikt het pand over een royaal, volledig omheind perceel.
De tuin is volledig omheind en beveiligd. Hij is verdeeld in drie afzonderlijke zones zodat huisdieren, kippen en twee Shetland-pony's in harmonie kunnen samenleven. Achteraan het perceel is een overdekte stal gebouwd voor de dieren. De tuin is tevens voorzien van elektriciteit en stromend water.
Een ideale setting om te ontvangen in een gezellige sfeer of gewoon te genieten van de omringende rust.
Dit alles op slechts zes minuten rijden van het levendige stadje Plaisance, met zijn restaurants, cafés, supermarkten en medische voorzieningen.
De watervoorziening van het pand wordt verzekerd door een ondergrondse bron, maar de woning is desgewenst aangesloten op het openbare waternet en is uitgerust met zonnepanelen die het elektriciteitsverbruik helpen te verminderen.
Er is geen septic tank, want de woning is aangesloten op het openbare rioolnetwerk.
Begane grond
Verdieping
Achter de luiken bevinden zich ruime, lichte vertrekken die uitkomen op een grote zuidgerichte veranda met uitzicht op een privé-tuin en een bovengronds zwembad van 8 m x 4 m.
Ideaal voor wie op zoek is naar het landelijke leven zonder geïsoleerd te zijn, beschikt het pand over een royaal, volledig omheind perceel.
De tuin is volledig omheind en beveiligd. Hij is verdeeld in drie afzonderlijke zones zodat huisdieren, kippen en twee Shetland-pony's in harmonie kunnen samenleven. Achteraan het perceel is een overdekte stal gebouwd voor de dieren. De tuin is tevens voorzien van elektriciteit en stromend water.
Een ideale setting om te ontvangen in een gezellige sfeer of gewoon te genieten van de omringende rust.
Dit alles op slechts zes minuten rijden van het levendige stadje Plaisance, met zijn restaurants, cafés, supermarkten en medische voorzieningen.
De watervoorziening van het pand wordt verzekerd door een ondergrondse bron, maar de woning is desgewenst aangesloten op het openbare waternet en is uitgerust met zonnepanelen die het elektriciteitsverbruik helpen te verminderen.
Er is geen septic tank, want de woning is aangesloten op het openbare rioolnetwerk.
Begane grond
- Keuken – 21,4 m², volledig uitgerust
- Woonkamer met houtkachel – 41,8 m², 3 openslaande deuren, 3 radiatoren op stookolie
- Vide erboven
- Slaapkamer 1 (Roze) – 14 m², radiator op stookolie, raam op het zuiden, deur naar doucheruimte
- Aangrenzende doucheruimte – 4 m², douche, WC, wastafel, mat raam op het zuiden, handdoekradiator, grijze tegels
- Inloopkast – 11,9 m², open kasten in IKEA-stijl, opbergruimte
- Badkamer (Violet) – 8,9 m², bad, bidet, WC, dubbele wastafel, radiator
- Slaapkamer 2 (Violet) – 17,1 m²
- Achtergang naar tuin / bergruimte – 3,9 m²
- Garage – 16,8 m², bevat de pomp van het zwembad
- Wasserij / voorraadkamer – 9,5 m²
- Doucheruimte – 3 m², douche + WC + wastafel
- Vide – 14,9 m², zitbanken met opbergruimte, deur naar zolder: boiler, ruimte in te richten als extra leefruimte
Verdieping
- Slaapkamer 3 (Perzik) – 6,8 m² onder het schuine dak (14,1 m² buiten het schuine gedeelte), raam op het zuiden
- Afzonderlijk WC + wastafel – 2 m²
- Slaapkamer 4 (Bordeaux) – 12,1 m² onder het schuine dak (20 m² buiten het schuine gedeelte), momenteel homecinema, radiator op stookolie
- Overloop – 4 m², charmante houten balken, radiator
Sterktes
- situé dans un village tranquille
- Piscine hors sol
- maison de caractère et de charme
Caractéristiques techniques
- ReferentieMM 2210 TC
- Prijs269 000 €
- LokalisatieGaliax 32160
- Munten6
- Kamers4
- Badkamer4
- Vloeroppervlak3 880 m²
- Grondbelasting1 400 € /jaar
- Sanitaire voorzieningenRiolering
- OpeningenHout/Enkel glas
- ZwembadJa
- VerwarmingHout, Stookolie/Individueel
- Constructie1948
- KeukenUitgerust en uitgerust/Amerikaans
- MeubilairGestoffeerd
- ZichtTuin, terras
- TentoonstellingZuiden
- KelderNee
- Beschrijving van het zwembad8m x 4m piscine hors sol
- Niveaus (incl. begane grond)2
Details van de onderdelen
- Chambre 114 m²
- Chambre 217 m²
- Chambre 3 sans avant-toit 14m27 m²
- Chambre 4 sans avant-toit 20m212 m²
- Cuisine21 m²
- Dressing12 m²
- Salle d'eau4 m²
- Salle de bain9 m²
- Mezzanine15 m²
- WC independant et lavabo2 m²
- Pallier4 m²
- Buanderie10 m²
- Salle d'eau, WC et lavabo3 m²
- garage100 m²
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 3370.00 and 4610.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
