




Hedendaagse houten woning met zicht op de Pyreneeën en grote hangar
565 000 €
Descriptif du bien
- Oppervlak : 157 m²
- Munten : 6
- Badkamer : 1
In het rustige landschap van de Hautes-Pyrénées ligt deze vrijstaande houten woning met comfort, ruimte, energiezuinigheid en open zicht richting de Pyreneeën. Hoewel de woning deel uitmaakt van een privé-airparc, is dit vooral een warm, praktisch en bijzonder huis voor kopers die privacy, flexibel wonen en een landelijke levensstijl in Zuidwest-Frankrijk zoeken.
De woning werd gebouwd in 2008/2009. De constructie in grenenhout, van de gerenommeerde Finse fabrikant Honkarakenne, geeft het huis een natuurlijke chaletstijl met karakter, duurzaamheid en modern comfort. De woning heeft energielabel C en een lage CO2-score A.
De leefruimte bestaat uit een ruime open keuken, eetkamer en woonkamer. Deze lichte ruimte heeft een maatwerkkeuken, zwart granieten werkbladen, inductiekookplaat, Amerikaanse koelkast en een opvallend kookeiland/bar. Meerdere Franse deuren openen naar het terras, de tuin en het omliggende platteland, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.
Op de begane grond is vloerverwarming via een warmtepomp, aangevuld met een design houtkachel. De indeling is flexibel, met slaapkamers op de begane grond, een gezellige zithoek met kachel en een kantoorruimte met uitzicht richting de bergen.
Er zijn vier tweepersoonsslaapkamers, waarvan drie met eigen badkamer of douchekamer, plus een apart toilet. Boven biedt een mezzanine extra ruimte voor kantoor, bibliotheek, hobbyruimte of logeerruimte. De ruime hoofdslaapkamer opent naar een balkon met zicht op de Pyreneeën en heeft inbouwkasten en een grote ensuite badkamer.
Een groot pluspunt is de aangebouwde hangar, direct verbonden met het huis. Deze ruimte is ideaal voor voertuigen, camper, opslag, atelier, oldtimers, creatieve projecten, hobby’s of professioneel gebruik. Voor luchtvaartliefhebbers is er ook potentieel voor vliegtuigstalling, met een grote roldeur en directe toegang richting de privé-grasbaan.
Buiten zijn er parkeermogelijkheden, een groot terras, ruimte om buiten te eten, volwassen kersen-, moerbei- en vijgenbomen en een open gazon met mogelijkheid voor een zwembad, onder voorbehoud van vergunningen.
De woning maakt deel uit van Airparc France, een kleine privé-gemeenschap naast een privé-grasbaan. Het huis heeft permanent recht op toegang en gebruik van deze baan. De rustige ligging, het bergzicht en de grote hangar maken dit een zeldzame en veelzijdige woning in Zuidwest-Frankrijk, dicht bij Rabastens-de-Bigorre, Vic-en-Bigorre, Tarbes, Marciac, Pau en Lourdes.
Sterktes
- Hedendaagse houten woning in de Hautes-Pyrénées
- Rustige landelijke ligging in Zuidwest-Frankrijk
- Toegang tot privé-grasbaan
Caractéristiques techniques
- ReferentieMM 2350 LWTC
- Prijs565 000 €
- LokalisatieRabastens-de-Bigorre 65140
- Munten6
- Kamers4
- Doucheruimte2
- Badkamer1
- Vloeroppervlak1 547 m²
- Sanitaire voorzieningenIndividueel
- OpeningenHout/PVC/Dubbele beglazing
- VerwarmingHout, Omkeerbaar
- Constructie2009
- Binnenlandse staatIn goede staat
- KeukenUitgerust en uitgerust/Keukentje
- MeubilairGedeeltelijk gemeubileerd
- ZichtDuidelijk
- TentoonstellingZuiden
- Niveaus (incl. begane grond)2


Details van de onderdelen
- Keuken / eetkamer37.2 m²
- Woonkamer16 m²
- Kantoor8 m²
- Slaapkamer 1 met ensuite14 m²
- Ensuite doucheruimte bij slaapkamer 13 m²
- Slaapkamer 2 met ensuite14 m²
- Ensuite doucheruimte bij slaapkamer 23 m²
- Hal9 m²
- Apart toilet2 m²
- Slaapkamer 312 m²
- Slaapkamer 4 met open badkamer7 m²
- Open badkamer13 m²
- Knusse zithoek7 m²
- Kantoor8 m²
- Overloop10 m²
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1431.00 and 1937.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)


