Vrijstaand huis te koop, 6 onderdelen - Saint-Lézer 65500

233 200 €

Verkoop

Vrijstaand huis

Saint-Lézer 65500

Terugkeren

Rekenmachine

Toevoegen aan Favorieten

Descriptif du bien

Oppervlak : 170 m²
Munten : 6
Badkamer : 1
Terrein : 34 a 89 ca

Rustig gelegen aan de rand van het historische en beschermde dorp Saint-Lézer (65500), biedt deze charmante woning een ruime leefomgeving, een grote, volgroeide tuin en een adembenemend uitzicht op de Pyreneeën.
Gelegen aan het einde van een privéweg in een vriendelijke gemeenschap, geniet het huis van rust en privacy, terwijl het toch slechts enkele minuten verwijderd is van alle voorzieningen.
Vraagprijs: €233.200 (kosten voor de verkoper)
Woonoppervlakte: 170 m²
Perceelgrootte: 3000 m² (aangelegd met struiken en volwassen bomen)
Garage: 33 m² (geïsoleerd, met wateraansluiting en spoelbak)
4 Slaapkamers + Kantoor
Houten ramen met dubbele beglazing
Verwarming: Elektrische radiatoren + inzethaard
Zuidgerichte ligging met drievoudige oriëntatie
Energieklasse: D (DPE)
Terras met ingebouwde barbecue (18 m²), ideaal voor zomeravonden
Direct uitzicht op de Pyreneeën
Deze woning biedt de perfecte balans tussen het rustige leven op het platteland en de nabijheid van stedelijke voorzieningen.
Indeling en interieurdetails
Begane grond

Woonkamer (53 m²): Ruime open leefruimte met inzethaard, drievoudige lichtinval, openslaande deuren naar het zuidgerichte terras.
Keuken (22 m²): Aparte keuken die opgefrist moet worden.
Bijkeuken/Technische ruimte (2,8 m²): Met boiler.
Garage (33 m²): Volledig geïsoleerd, met wateraansluiting en spoelbak – ideaal als werkplaats of wasruimte.
Gang (7 m²): Centrale verbinding naar woon- en slaapkamers.
Apart toilet (2 m²)
Slaapkamer 1 (geel) (13 m²): Warme parketvloer.
Slaapkamer 2 (wit) (11 m²): Ingebouwde kast, twee ramen met veel natuurlijk licht.
Slaapkamer 3 (paars) (9 m²): Parketvloer, ingebouwde opbergruimte.
Badkamer (6 m²): Dubbele wastafel, bidet, bad.

Verdieping

Overloop (2 m²): Toegang tot de bovenverdieping.
Apart toilet (3 m²)
Slaapkamer 4 (25 m²): Ouderensuite met twee balkons, kleedruimte – licht en ruim met uitzicht op de Pyreneeën.
Kantoor (8 m²): Eenvoudig om te vormen tot vijfde slaapkamer.
Kleine kamer (3 m²): Met spoelbak en bidet – mogelijkheid tot het creëren van een tweede volledige badkamer.

Buitenleven
De tuin van 3000 m² is volgroeid en beplant met een grote verscheidenheid aan bomen en bloeiende struiken, wat zorgt voor schoonheid en privacy.
Geniet van buitenmaaltijden op het zonnige terras van 18 m² met ingebouwde barbecue, met panoramisch uitzicht op de Pyreneeën.
Dankzij de royale afmetingen biedt de tuin volop mogelijkheden om in alle rust van de natuur te genieten.
Technische informatie

Ramen: Houten kozijnen met dubbele beglazing
Verwarming: Inzethaard + elektrische radiatoren
Oriëntatie: Drievoudige lichtinval, voornamelijk zuid
Energieprestatie: Klasse D
Afvoer: Individuele septic tank
Bouwjaar: 1985

Goede bereikbaarheid

Vic-en-Bigorre: 5 minuten met de auto
Stadscentrum Tarbes: 20 minuten
Luchthaven Tarbes–Lourdes–Pyrénées: ca. 30 minuten
Treinstations: Snelle verbindingen vanuit Tarbes naar Toulouse, Bordeaux en Parijs

Sterktes

parc superbe
vue de la Pyrenees

07 66 20 42 20

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

Referentie
MM 2155 TC
Prijs
233 200 €
Lokalisatie
Saint-Lézer 65500
Munten
6
Kamers
5
Doucheruimte
1
Badkamer
1
Grondbelasting
1 004 € /jaar
Terrein
34 a 89 ca
Sanitaire voorzieningen
Individueel
Openingen
Hout/Dubbele beglazing
Verwarming
Hout, Elektrisch/Individueel
Constructie
1985
Keuken
Niet uitgerust/Onafhankelijk
Meubilair
Gestoffeerd
Zicht
Berg
Tentoonstelling
Zuiden
Balkon
2
Niveaus (incl. begane grond)
2

Informations complémentaires

Including fees of 6% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 220 000 €. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2600.00 € and 3570.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nos honoraires