Maison Caracter avec grande piscine et vue montagnes

Karaktervolle woning met groot zwembad en panoramisch uitzicht op de Pyreneeën – Malabat, Gers
Gelegen op een rustige heuvelrug net buiten Malabat, geniet deze vrijstaande karaktervolle plattelandswoning van een uitzonderlijke ligging met vrij, op het zuiden gericht uitzicht op de Pyreneeën, omgeven door glooiend landschap en landbouwgrond. De woning combineert privacy, ruimte en een prachtig uitzicht, terwijl voorzieningen in Villecomtal-sur-Arros dichtbij zijn en steden als Tarbes, Pau en Toulouse gemakkelijk bereikbaar blijven.
Met een woonoppervlakte van circa 152 m² is de woning verdeeld over twee niveaus en behoudt zij overal een warme, traditionele sfeer.
De begane grond is ingericht rond twee royale leefruimtes: een hoofdsalon van 27 m² en een tweede, lichte woonkamer van 25,7 m² met ramen aan twee zijden. Beide ruimtes profiteren van veel natuurlijk licht en hebben directe toegang tot het zonnige terras op het zuiden.
De ingerichte keuken van 20 m², met openslaande deuren naar het terras, is ideaal voor dagelijks gebruik en voor het ontvangen van gasten.
Praktische ruimtes op de begane grond zijn onder andere een bijkeuken van 7,5 m² met aansluitingen en douche, een voorraadruimte / pantry van 7,6 m², een entreehal en een apart toilet.
Een garage van 30 m² biedt veilige parkeergelegenheid en extra bergruimte.
Op de verdieping leidt een lange overloop naar drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer van 16,5 m² met ramen aan twee zijden, en twee verdere slaapkamers van 8,6 m² en 11,9 m², waarvan één is voorzien van een groot raam met uitzicht op de tuin en het omliggende landschap. Een familiebadkamer met ligbad, bidet en wastafel completeert deze verdieping.
Het perceel beslaat circa 3.606 m² en biedt een volwassen tuin, open uitzichten en volop ruimte om te ontspannen.
Het absolute hoogtepunt is het grote zwembad van 14 m x 5 m, voorzien van een nieuwe liner (2026), dat een uitzonderlijke buitenruimte creëert om te genieten en gasten te ontvangen, met ononderbroken uitzicht op de bergen.
Een charmante woning in Gasconse stijl, zeer geschikt als hoofdverblijf, tweede woning of vakantiewoning, die ruimte, uitzicht en levenskwaliteit biedt in een van de meest authentieke landelijke regio’s van Zuidwest-Frankrijk.