Grote vrijstaande woning met bijgebouwen en tuin – Aureilhan, Hautes-Pyrénées

Grote vrijstaande woning met bijgebouwen en tuin 

Gelegen op slechts 2 minuten ten oosten van Tarbes, biedt deze karaktervolle vrijstaande woning in de Hautes-Pyrénées circa 170 m² woonoppervlakte, met een combinatie van authentieke elementen en modern comfort – ideaal als gezinswoning of tweede woning in Zuid-Frankrijk.

De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer en een aparte keuken/eetkamer met open haard en directe toegang tot de tuin. Daarnaast is er een slaapkamer met en-suite badkamer en toilet, evenals een apart toilet.

Op de eerste verdieping leidt een houten trap naar drie lichte slaapkamers, waarvan twee met een eigen badkamer en toilet. Originele details zoals open haarden en houten vloeren zijn behouden gebleven.
De tweede verdieping beschikt over een zolderkamer met zichtbare balken, een badkamer met toilet en een extra ruimte die kan dienen als kantoor of kinderkamer.

De woning beschikt ook over een groot bijgebouw met dubbele deuren, geschikt als garage of werkplaats, met daarboven een zolder van circa 70 m² die kan worden verbouwd tot extra woonruimte. Een carport van 41 m² biedt parkeergelegenheid voor drie auto’s.

De woning ligt op een afgesloten perceel van 1.000 m² met waterput en overdekt terras. Het huis is op het zuiden gericht en bereikbaar via een elektrisch hek. Rustige ligging nabij Tarbes en Lourdes, ideaal voor skiën, wandelen, fietsen en genieten van de natuur.

Extra kenmerken:
• Dubbele beglazing
• Centrale verwarming op gas (Bosch-ketel)
• Zonnepanelen voor warm water
• Leien dak
• Alarmsysteem
• Aangesloten op riolering

Bereikbaarheid:
Tarbes: 2 minuten
A64 snelweg: 5 minuten
Treinstation (TGV): 10 minuten
Luchthaven Tarbes-Lourdes: 20 minuten
Skigebieden: 1 uur
Toulouse: 1,5 uur
Biarritz (Atlantische kust): 1,5 uur