




Prachtige stadswoning in perfecte staat, historisch centrum
299 900 €
Descriptif du bien
- Oppervlak : 150 m²
- Munten : 6
Onberispelijke presentatie voor deze prachtige stadswoning in het centrum van de historische kuurstad Salies-de-Béarn – zeer gewild!
Deze stadswoning is ontstaan uit twee afzonderlijke gebouwen: een huis uit de 17e eeuw en een voormalige kruidenierswinkel uit de 18e eeuw, gelegen in het hart van de stad. De twee panden zijn enkele jaren geleden samengevoegd tot een ruime doorzonwoning met twee toegangen via de voetgangersstraatjes van Salies-de-Béarn. Vanaf 2016 heeft de woning ingrijpende renovaties ondergaan: vernieuwing van het dak met isolatie, nieuwe elektriciteit en leidingen, op maat gemaakte trappen en een volledige herindeling en herinrichting van het gehele gebouw.
De woning is verdeeld over twee verdiepingen: op de begane grond bevindt zich een mooie leefruimte met woonkamer, keuken en eetkamer, evenals een toilet en een garderobe. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer met douche, waarvan één met een dressing, en een zithoek. Op de tweede verdieping bevindt zich een derde gastenkamer en een slaapzaal of kleine woonkamer met uitzicht op de mooie, karakteristieke daken van de historische stad.
Gelegen in het hart van de stad, in een van de mooiste straatjes van Salies, met winkels, cafés en restaurants op loopafstand, is dit prachtige huis ideaal als vakantiehuis of als investering voor vakantieverhuur.
De kuurstad Salies-de-Béarn is een zeer populaire toeristische bestemming, beroemd om haar zoute water en thermale baden. De stad beschikt ook over een casino, een bioscoop, een 9-holes golfbaan en talrijke seizoensgebonden evenementen. Gelegen op slechts 40 minuten van de Atlantische kust en op een uur van de skigebieden van de Pyreneeën, is dit een ideale vakantiebestemming.
Sterktes
- Volledig gerenoveerd
- stadscentrum
- winkels op loopafstand
Caractéristiques techniques
- ReferentieMM 2283 SH
- Prijs299 900 €
- LokalisatieSalies-de-Béarn 64270
- Munten6
- Kamers3
- Doucheruimte3
- Vloeroppervlak60 m²
- Grondbelasting787 € /jaar
- Sanitaire voorzieningenRiolering
- OpeningenHout/Dubbele beglazing
- VerwarmingElektrisch
- Blijven35 m²
- Constructie1800
- Binnenlandse staatIn uitstekende staat
- KeukenAangelegde
- ZichtStad
- TentoonstellingWesten
- Niveaus (incl. begane grond)3
- DakTuiles Picon


Details van de onderdelen
- Entrée4,15 m²
- Séjour34 m²
- Cuisine / Salle à Manger21 m²
- WC2 m²
- Bureau18 m²
- Chambre15 m²
- Salle d'eau3,5 m²
- Chambre15,5 m²
- Dressing5,65 m²
- Salle d'eau4 m²
- Chambre12 m²
- Salle d'eau3,5 m²
- Séjour12,5 m²
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1147.00 and 1553.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)


