Meer foto's
Jachthuis uit de 17e eeuw, boerderij, studio en 2,2 ha grond
380 000 €
Descriptif du bien
- Oppervlak : 275 m²
- Munten : 8
- Badkamer : 3
- Terrein : 02 ha 27 a 29 ca
Ontdek een uitzonderlijk landgoed van 2,2 hectare (5,6 acres) schilderachtig terrein in het hart van de Landes. Dit unieke domein biedt twee onafhankelijke woningen — een voormalig jachthuis met vier slaapkamers en een boerderij met drie slaapkamers — evenals drie grote schuren en prachtig onderhouden gronden.
Hoofdwoning (voormalig jachthuis):
Dit karaktervolle jachthuis beschikt over vier ruime slaapkamers en zit vol historische details. Originele kenmerken zijn onder andere prachtige terracottavloeren, traditionele open haarden en originele deuren en ramen, die de historische charme weerspiegelen. Perfect voor wie op zoek is naar een elegante hoofdwoning met authentieke Franse architectonische elementen.
Tweede woning (boerderij):
De aangrenzende boerderij is een klassiek voorbeeld van de architectuur van de Landes. Deze warme woning met drie slaapkamers heeft authentieke vakwerkmuren en originele terracottavloeren, die de rustieke charme van de regio weerspiegelen. Dankzij de indeling en sfeer is deze woning ideaal als vakantieverhuur, met een uitstekende mogelijkheid om extra inkomsten te genereren. Isolatiewerkzaamheden zijn te voorzien.
Locatievoordelen:
Hoofdwoning (voormalig jachthuis):
Dit karaktervolle jachthuis beschikt over vier ruime slaapkamers en zit vol historische details. Originele kenmerken zijn onder andere prachtige terracottavloeren, traditionele open haarden en originele deuren en ramen, die de historische charme weerspiegelen. Perfect voor wie op zoek is naar een elegante hoofdwoning met authentieke Franse architectonische elementen.
Tweede woning (boerderij):
De aangrenzende boerderij is een klassiek voorbeeld van de architectuur van de Landes. Deze warme woning met drie slaapkamers heeft authentieke vakwerkmuren en originele terracottavloeren, die de rustieke charme van de regio weerspiegelen. Dankzij de indeling en sfeer is deze woning ideaal als vakantieverhuur, met een uitstekende mogelijkheid om extra inkomsten te genereren. Isolatiewerkzaamheden zijn te voorzien.
Locatievoordelen:
- Saint-Sever: Gelegen nabij de levendige middeleeuwse stad Saint-Sever, waar bezoekers en bewoners genieten van rommelmarkten, bloemententoonstellingen en de beroemde jaarlijkse stierenrennen in de charmante historische straten.
- Eugénie-les-Bains: Op slechts 20 minuten ligt deze gerenommeerde kuurstad, de thuisbasis van het met een Michelinster bekroonde restaurant en de spa van Michel Guérard.
- Pau en omgeving: De historische stad Pau ligt op 45 minuten en biedt een rijke culturele ervaring en moderne voorzieningen. De Atlantische kust ligt op iets meer dan een uur rijden, terwijl de skipistes van de Pyreneeën in ongeveer 90 minuten bereikbaar zijn — ideaal voor diverse buitenactiviteiten.
- Luchthaven Pau — 45 minuten
- Luchthaven Biarritz — 1 uur 20 minuten
- Luchthaven Bordeaux — 2 uur
- Station Mont-de-Marsan — 29 minuten
Sterktes
- Dicht bij Saint-Sever
- Twee karaktervolle woningen
- Bijgebouwen
- Geen overlast
Caractéristiques techniques
- ReferentieMM 2304 SH
- Prijs380 000 €
- LokalisatieHagetmau 40700
- Munten8
- Kamers4
- Badkamer3
- Grondbelasting2 470 € /jaar
- Terrein02 ha 27 a 29 ca
- Sanitaire voorzieningenIndividueel
- OpeningenHout/Enkel glas
- VerwarmingStookolie/Individueel
- Blijven39 m²
- Constructie1600
- Binnenlandse staatVernieuwen
- KeukenAangelegde/Onafhankelijk
- ZichtCampagne
- TentoonstellingZuiden
- Niveaus (incl. begane grond)2
- DakTuiles
Details van de onderdelen
- Entrée17 m²
- Salon39 m²
- Salle à Manger 130 m²
- Cuisine24.5 m²
- Buanderie21 m²
- Salle à Manger 221 m²
- Bureau11.35 m²
- WC1.5 m²
- Palier12 m²
- Chambre27 m²
- Salle de bains7.5 m²
- Chambre22.7 m²
- Salle de bains7.8 m²
- Chambre9 m²
- Chambre10 m²
- Salle de bains4.25 m²
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 6047.00 € and 8182.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
