




Prachtige stadswoning uit de 15e eeuw
350 000 €
Descriptif du bien
- Oppervlak : 243 m²
- Munten : 8
- Terrein : 05 a
Een prachtige stadswoning met een charmant “Béarnais balkon”, volledig gerenoveerd en daterend uit de 15e eeuw, gelegen in het historische stadje Sauveterre-de-Béarn. Deze schitterende woning biedt ongeveer 240 m² woonruimte, met een aangrenzend bijgebouw dat op de begane grond dienstdoet als garage en op de eerste verdieping twee ruimtes heeft die nog ingericht kunnen worden.
Na ingrijpende renovaties in de afgelopen 3 jaar combineert deze woning perfect de authenticiteit van vroeger met modern comfort, zoals houten ramen met dubbele beglazing die de originele kozijnen nabootsen, en een warmtepomp met omkeerbare airconditioning. De entree op de begane grond komt direct uit in één van de vier ontvangstruimtes: een grote, gezellige woonkamer rond de open haard, uitgerust met een houtkachel. De eerste van twee trappen bevindt zich aan het einde van de woonkamer, met een discreet geïntegreerde doucheruimte en toilet in het trappenhuis. Een grote keuken, een tweede ontvangstruimte, een ruime eetkamer met raamstijlen (meneau) en een royale werkkamer maken de begane grond compleet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon, een dressing en twee badkamers met toilet.
Deze prachtige woning ligt in het historische deel van de middeleeuwse stad. Sauveterre-de-Béarn is de laatste jaren zeer gewild geworden dankzij het adembenemende uitzicht op de Gave d’Oloron, het omliggende landschap en de bergen – met name vanaf de gotische kerk uit de 12e en 13e eeuw – evenals de nabijheid van de Atlantische kust en de levendige en gastvrije gemeenschap. Met winkels en medische voorzieningen op korte afstand is deze mooie stadswoning uitstekend gelegen.
Sterktes
- Woning vol charme en authenticiteit
- Historisch stadscentrum op loopafstand
- 45 minuten van de Baskische kust
Caractéristiques techniques
- ReferentieMM 2286 SH
- Prijs350 000 €
- LokalisatieSauveterre-de-Béarn 64390
- Munten8
- Kamers3
- Doucheruimte3
- Vloeroppervlak150 m²
- Terrein05 a
- Sanitaire voorzieningenRiolering
- OpeningenHout/Dubbele beglazing
- ZwembadNee
- VerwarmingAirco, Warmtepomp, Omkeerbaar
- AircoOmkeerbaar
- Blijven45 m²
- Constructie1500
- Binnenlandse staatIn uitstekende staat
- KeukenAangelegde/Onafhankelijk
- MeubilairGestoffeerd
- ZichtTuin, terras
- TentoonstellingZuiden
- Niveaus (incl. begane grond)2
- DakTuiles Picon


Details van de onderdelen
- Salle de Réception 145 m²
- Salle d'eau4 m²
- Cuisine21 m²
- Séjour23,5 m²
- Bureau17,3 m²
- Salle de Réception 242 m²
- Palier7,5 m²
- Dressing12,3 m²
- Salle d'eau3 m²
- Chambre22 m²
- Chambre17,5 m²
- Salle d'eau3,7 m²
- Chambre21 m²
Informations complémentaires
Including fees of 5.11% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 333 000 €. Energy class C, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2759.00 € and 3733.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)


