Prachtig oud huis met karakter en charme
500 000 €
Descriptif du bien
- Oppervlak : 380 m²
- Munten : 9
- Badkamer : 3
- Terrein : 03 ha
Indrukwekkend groot landhuis met veel originele kenmerken, waaronder stenen open haarden, zichtbare dwarsbalken en ruime kamers die karakter en warmte uitstralen. Geniet van de rust van het platteland met adembenemende uitzichten, volledige privacy zonder buren en een niet-overkijkbare woning.
Gelegen op ongeveer 3 hectare grond, is er voldoende ruimte om van de schilderachtige omgeving te genieten vanaf een van de drie terrassen of te ontspannen bij het uitnodigende zwembad. Het landgoed omvat ook een grote schuur (ongeveer 146 m²), ideaal voor stalls, opslag of extra garage—perfect voor hobby’s of paardensport.
Gelegen in een vredige landelijke omgeving biedt deze uitzonderlijke woning een zeldzame kans om in serene, privé-omstandigheden te wonen, terwijl u toch dichtbij lokale voorzieningen bent. Een perfecte plek voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en authentiek charme in een schilderachtige landelijke omgeving.
Volledige afzondering, maar slechts 5 minuten van Boulogne-sur-Gesse met alle voorzieningen
1u05 naar Toulouse Blagnac luchthaven
1u15 naar het skigebied van Saint-Lary-Soulan
Caractéristiques techniques
- ReferentieVM4023
- Prijs500 000 €
- LokalisatieBoulogne-sur-Gesse 31350
- Munten9
- Kamers3
- Badkamer3
- Grondbelasting1 881 € /jaar
- Terrein03 ha
- Sanitaire voorzieningenIndividueel niet-conform
- OpeningenHout/Enkel glas
- ZwembadJa
- VerwarmingStookolie
- Blijven52 m²
- Terras82 m²
- ZichtCampagne
- Niveaus (incl. begane grond)2
Details van de onderdelen
- Entrée principale - spacieuse avec escalier vers grenier / espace bureau / gym26.7 m²
- Salon - double aspect, avec cheminée en pierre ouverte et portes vitrées donnantes sur terrasse52.3 m²
- Cuisine - double aspect, avec cheminée ouverte22.4 m²
- Salle à manger - double aspect, avec poêle à bois 26.1 m²
- Couloir menant de l'entrée principale 34.5 m²
- Buanderie14.3 m²
- Garde-manger/débarras 10.3 m²
- Deuxième entrée avec escalier vers l'étage 13.2 m²
- Chambre principale avec salle d'eau attenante, WC séparé et dressing (24m2)27.7 m²
- Chambre 2 avec salle d'eau attenante (6.8m2)27.4 m²
- Chambre 3 avec salle d'eau attenante (7.3m2)31 m²
- Grenier - bureau / studio59.8 m²
- Grenier - aménageable 36 m²
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. DPE in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
