Indrukwekkend Karakteristiek Huis met Prachtig Uitzicht op het Platteland
500 000 €
Descriptif du bien
- Oppervlak : 380 m²
- Munten : 9
- Badkamer : 3
- Terrein : 03 ha
Indrukwekkend Karakteristiek Huis met Prachtig Uitzicht op het Platteland
Genesteld op eigen grond met verhoogd uitzicht over het platteland, is dit magnifieke landhuis vol karakteristieke elementen met ongebruikelijke steenbewerking, prachtige open balken en een houten trap. Het pand is gelegen op een afgezonderd perceel van 30.000 m², bestaande uit velden en bos, aan de rand van een klein dorp – niet overzichten en zonder directe buren.
De hoogtepunten zijn de ruime en lichte woonkamer van 52 m² met een prachtige oude stenen open haard – perfect voor het ontvangen van gasten of ontspannen met familie; drie ruime slaapkamers en drie badkamers, en 3 terrassen, elk met een uniek en rustgevend uitzicht. Het grootste terras, met zijn 82 m², is ideaal voor diners buiten of ontspannende middagen in de zon.
Buiten is het zwembad een ideale plek om af te koelen tijdens warme zomerdagen of om te ontspannen terwijl je het landschap bewondert. Het onroerend goed beschikt ook over een grote stal en schuur, die beide kunnen worden omgebouwd tot extra woonruimte of gebruikt voor opslag.
Gelegen in een landelijke, idyllische omgeving, maar met gemakkelijk toegang tot de marktstad Boulogne-sur-Gesse met alle benodigde voorzieningen, is dit pand ideaal voor gezinnen of diegenen die willen ontsnappen naar het platteland voor een ontspannen levensstijl.
Toegang tot luchthavens:
Toulouse Blagnac 1 uurTarbes / Lourdes 1 uur 10
Caractéristiques techniques
- ReferentieMM 2192 AP-copie
- Prijs500 000 €
- LokalisatieBoulogne-sur-Gesse 31350
- Munten9
- Kamers3
- Badkamer3
- Grondbelasting1 881 € /jaar
- Terrein03 ha
- Sanitaire voorzieningenIndividueel niet-conform
- OpeningenHout/Enkel glas
- ZwembadJa
- VerwarmingStookolie
- Blijven52 m²
- Terras82 m²
- ZichtCampagne
- Niveaus (incl. begane grond)2
Details van de onderdelen
- Entrée principale - spacieuse avec escalier vers grenier / espace bureau / gym26.7 m²
- Salon - double aspect, avec cheminée en pierre ouverte et portes vitrées donnantes sur terrasse52.3 m²
- Cuisine - double aspect, avec cheminée ouverte22.4 m²
- Salle à manger - double aspect, avec poêle à bois 26.1 m²
- Couloir menant de l'entrée principale 34.5 m²
- Buanderie14.3 m²
- Garde-manger/débarras 10.3 m²
- Deuxième entrée avec escalier vers l'étage 13.2 m²
- Chambre principale avec salle d'eau attenante, WC séparé et dressing (24m2)27.7 m²
- Chambre 2 avec salle d'eau attenante (6.8m2)27.4 m²
- Chambre 3 avec salle d'eau attenante (7.3m2)31 m²
- Grenier - bureau / studio59.8 m²
- Grenier - aménageable 36 m²
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 10880.00 € and 14770.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
