



Prachtig oud huis met karakter en charme
500 000 €
Descriptif du bien
- Oppervlak : 380 m²
- Munten : 9
- Badkamer : 3
- Terrein : 03 ha
Idyllisch landhuis met adembenemend uitzicht
Ontdek dit prachtige landhuis, een echte oase van rust waar de charme van weleer samenkomt met moderne comfort. Met een woonoppervlak van 380 m² biedt deze woning een ruime en lichte leefruimte, perfect voor grote gezinnen of om gasten uit te nodigen.
Het huis, gelegen op een perceel van 30.000 m², biedt u een adembenemend uitzicht op het omringende platteland. Stel je voor hoe je je ochtenden doorbrengt op een van de drie terrassen, elk met een uniek en rustgevend uitzicht. De grootste terras, met zijn 82 m², is ideaal voor diners in de buitenlucht of ontspannen middagen in de zon.
Binnen zult u charmeerd worden door de grote woonkamer van 52 m², perfect voor gezellige gezinsavonden of bijeenkomsten met vrienden. Het huis telt negen kamers, waaronder drie ruime slaapkamers en drie badkamers, die alle comfort bieden voor een aangenaam dagelijks leven. De houten ramen geven het geheel een authentieke en warme uitstraling.
Het privézwembad is het hoogtepunt, een ideale plek om af te koelen op warme zomerdagen of om te ontspannen terwijl je het landschap bewondert. Het huis is vrij en klaar om nieuwe eigenaren welkom te heten om onvergetelijke herinneringen te creëren.
In de buurt vindt u een peuterschool en een basisschool op slechts 5 minuten rijden, evenals een middelbare school op 10 minuten. Verschillende restaurants en een algemene levensmiddelenwinkel zijn ook binnen enkele minuten rijden bereikbaar. Voor medische behoeften zijn verschillende huisartsen beschikbaar op 10 minuten rijden.
Caractéristiques techniques
- ReferentieMM 2192 AP-copie
- Prijs500 000 €
- LokalisatieBoulogne-sur-Gesse 31350
- Munten9
- Kamers3
- Badkamer3
- Grondbelasting1 881 € /jaar
- Terrein03 ha
- Sanitaire voorzieningenIndividueel niet-conform
- OpeningenHout/Enkel glas
- ZwembadJa
- VerwarmingStookolie
- Blijven52 m²
- Terras82 m²
- ZichtCampagne
- Niveaus (incl. begane grond)2


Details van de onderdelen
- Entrée principale - spacieuse avec escalier vers grenier / espace bureau / gym26.7 m²
- Salon - double aspect, avec cheminée en pierre ouverte et portes vitrées donnantes sur terrasse52.3 m²
- Cuisine - double aspect, avec cheminée ouverte22.4 m²
- Salle à manger - double aspect, avec poêle à bois 26.1 m²
- Couloir menant de l'entrée principale 34.5 m²
- Buanderie14.3 m²
- Garde-manger/débarras 10.3 m²
- Deuxième entrée avec escalier vers l'étage 13.2 m²
- Chambre principale avec salle d'eau attenante, WC séparé et dressing (24m2)27.7 m²
- Chambre 2 avec salle d'eau attenante (6.8m2)27.4 m²
- Chambre 3 avec salle d'eau attenante (7.3m2)31 m²
- Grenier - bureau / studio59.8 m²
- Grenier - aménageable 36 m²
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 10880.00 € and 14770.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)


