




15e-eeuws landhuis aan de poorten van Auch -Ca. 5 hectare weiland – Zeldzaam domein in Gascogne
650 000 €
Descriptif du bien
- Oppervlak : 400 m²
- Munten : 11
- Badkamer : 2
- Terrein : 05 ha
Charmante 16e-eeuwse Herenwoning met Zwembad
Stel je voor in deze prachtige 16e-eeuwse herenwoning, een architectonisch juweel dat in het hart van het platteland ligt. Met zijn 400 m² woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen biedt dit domein een uitzonderlijke levensomgeving voor liefhebbers van geschiedenis en landelijk charme.
Deze herenwoning, in uitstekende staat, telt 11 kamers, waaronder 5 ruime slaapkamers, perfect geschikt om uw gezin of gasten onder te brengen. De twee moderne en elegante badkamers voegen een tint van hedendaagse comfort toe aan dit historische kader.
De ingerichte keuken, met zijn kwaliteitsuitrusting, is een echte troef voor kookliefhebbers. De aluminium openingen en dubbele beglazingdeuren garanderen een optimale isolatie en overvloedig natuurlijk licht.
Het 50.000 m² grote perceel biedt een overvloedig groen gebied, ideaal voor natuurliefhebbers. Het zwembad, hoewel het een renovatie nodig heeft, stelt een mogelijkheid voor om een tint van luxe toe te voegen aan dit al betoverende domein.
Individuele verwarming zorgt voor een efficiënt energiebeheer, terwijl het adembenemend uitzicht op het omringende platteland onvergetelijke zonsondergangen belooft.
In de buurt vindt u verschillende essentiële voorzieningen, waaronder een peuterspeelzaal, een kleuterschool, twee basisscholen, verschillende restaurants, een park en tuin, een ziekenhuis en tal van huisartsen die allemaal binnen 5 minuten rijden bereikbaar zijn. Bovendien zijn vier middelbare scholen binnen 10 minuten rijden bereikbaar.
Mist deze unieke kans niet om een stuk geschiedenis te bezitten en tegelijkertijd van moderne comfort te genieten. Dit landhuis is klaar om nieuwe verhalen te ontvangen en onvergetelijke herinneringen te creëren.
Sterktes
- Ca. 5 hectare weiland
Caractéristiques techniques
- ReferentieMM 2219 SD-copie
- Prijs650 000 €
- LokalisatieAuch 32000
- Munten11
- Kamers5
- Badkamer2
- Grondbelasting4 941 € /jaar
- Terrein05 ha
- Sanitaire voorzieningenIndividueel niet-conform
- OpeningenAluminium/Dubbele beglazing
- ZwembadJa
- VerwarmingStookolie/Individueel
- Constructie1500
- Binnenlandse staatIn goede staat
- KeukenAangelegde
- ZichtCampagne
- Beschrijving van het zwembada rénover
- Niveaus (incl. begane grond)2


Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3201 2017 000 020 356


