Exclusiviteit
Vrijstaand huis te koop, 8 onderdelen - Aignan 32290
Vrijstaand huis te koop, 8 onderdelen - Aignan 32290
Vrijstaand huis te koop, 8 onderdelen - Aignan 32290
Vrijstaand huis te koop, 8 onderdelen - Aignan 32290
Meer foto's

Prachtig karakteristiek huis met aangelegd park en zwembad

575 000

Vrijstaand huis te koop, 8 onderdelen - Aignan 32290
Terugkeren
Rekenmachine
Toevoegen aan Favorieten
Printen

Descriptif du bien

  • Oppervlak : 283
  • Munten : 8
  • Badkamer : 3
  • Terrein : 01 ha 24 a 02 ca

Wie op zoek is naar ruimte, rust en karakter, vindt in deze sfeervolle natuurstenen woning een bijzonder aantrekkelijk geheel. Oorspronkelijk gebouwd rond 1810 en door de jaren heen zorgvuldig onderhouden, biedt de woning een mooie combinatie van historische uitstraling en modern wooncomfort. Met circa 283 m² woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen is er volop leefruimte voor een gezin, voor het ontvangen van gasten of om langere periodes comfortabel in Frankrijk te verblijven.

Binnen vallen direct de royale vertrekken en de prettige lichtinval op. Dankzij de zuidelijke ligging genieten de woonruimtes gedurende de dag van veel natuurlijk licht. Meerdere salons en leefruimtes maken de indeling flexibel: een comfortabele woonkamer, een aparte eetkamer, een rustige werkplek of een extra zitkamer behoren allemaal tot de mogelijkheden. De plafondhoogte van ongeveer 2,84 meter versterkt het gevoel van ruimte en benadrukt het karakter van deze voormalige natuurstenen woning.

De volledig ingerichte keuken vormt een praktisch en gezellig middelpunt van het huis. Aansluitend bevinden zich een bijkeuken, voorraadruimte en wasruimte, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor permanent gebruik en niet alleen als vakantieverblijf. De indeling is logisch en praktisch, iets waar Nederlandse kopers veel waarde aan hechten.

De slaapverdieping beschikt over vier ruime slaapkamers en drie badkamers, waardoor familie en logés comfortabel kunnen verblijven zonder in te leveren op privacy. De woning verkeert volgens de beschikbare informatie in een goede algemene staat, zodat een nieuwe eigenaar deze direct kan betrekken.

Ook buiten biedt het geheel veel kwaliteit. Het perceel van ongeveer 12.000 m² is fraai aangelegd met volwassen bomen, gazons en diverse groene zones die gedurende het hele jaar een aangename en rustige leefomgeving creëren. Dankzij de omvang van het terrein geniet u van veel privacy zonder volledig geïsoleerd te wonen. Het verwarmde zwembad van 8 × 5 meter vormt een aantrekkelijk middelpunt tijdens de warmere maanden en maakt het buitenleven compleet.

Praktisch gezien beschikt de woning over glasvezelinternet, centrale verwarming op olie en een individuele afwatering die volgens de beschikbare documentatie conform is. Daarmee is de woning niet alleen geschikt als tweede huis, maar ook voor wie langere tijd of permanent in Frankrijk wil wonen en werken.

Deze karaktervolle woning biedt een aantrekkelijke combinatie van authenticiteit, comfort en leefruimte. Voor kopers die dromen van een huis in Frankrijk waar rust, privacy en kwaliteit samenkomen, vormt dit een bijzonder compleet geheel met een tijdloze uitstraling en een uitstekende basis om jarenlang van het Franse leven te genieten.

Sterktes

  • Circa 283 m² woonoppervlak
  • Karaktervolle natuurstenen woning uit circa 1810
  • 4 slaapkamers
  • 3 badkamers
  • Meerdere ontvangstruimtes
  • Volledig ingerichte keuken
  • Bijkeuken en voorraadruimte
  • Aangelegd park van circa 12.000 m²
  • Verwarmd zwembad van 8 × 5 m
  • Zuidligging
  • Glasvezelinternet
  • Centrale verwarming op stookolie
  • Conforme individuele afvalwaterzuivering
  • Rustige en landelijke omgeving
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Referentie
    MM 2051TC
  • Prijs
    575 000
  • Lokalisatie
    Aignan 32290
  • Munten
    8
  • Kamers
    4
  • Badkamer
    3
  • Grondbelasting
    1 795 € /jaar
  • Terrein
    01 ha 24 a 02 ca
  • Sanitaire voorzieningen
    Individueel volgzaam
  • Openingen
    Hout/Enkel glas
  • Zwembad
    Ja
  • Verwarming
    Stookolie
  • Constructie
    1810
  • Binnenlandse staat
    In goede staat
  • Keuken
    Uitgerust en uitgerust
  • Meubilair
    Gedeeltelijk gemeubileerd
  • Zicht
    Park
  • Tentoonstelling
    Zuiden
  • Beschrijving van het zwembad
    Verwarmd zwembad van 8 × 5 m
  • Niveaus (incl. begane grond)
    2
  • Dak
    Good condition

Details van de onderdelen

  • Entree
    8 m²
  • Hal
    8 m²
  • Woonkamer
    16 m²
  • Kantoor
    12 m²
  • Hal 2
    11 m²
  • Keuken
    12 m²
  • Toilet
    11 m²
  • Keuken 2
    12 m²
  • Eetkamer
    14 m²
  • Bijkeuken
    8 m²
  • Hal 3
    14 m²
  • Hal 4
    8 m²
  • Badkamer met toilet
    7 m²
  • Slaapkamer 1
    12 m²
  • Slaapkamer 2
    12 m²
  • Slaapkamer 3
    12 m²
  • Badkamer met toilet
    2 m²
  • Slaapkamer 4
    12 m²
  • Trap 1
    1 m²

Informations complémentaires

Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 4290.00 € and 5900.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Neem opnieuw contact met mij op

Vul het formulier in, wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Empty
Empty
Verzenden

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Mis geen eigenschappen meer die overeenkomen met uw zoekopdracht!

Verkoop
Huis
Aignan 32290
Ontvang aankondigingen
HET RESPECTEREN VAN UW PRIVACY IS EEN PRIORITEIT VOOR ONS
Wij gebruiken cookies om u een optimale ervaring en relevante communicatie op onze site te bieden. Dankzij deze technologieën kunnen we u inhoud aanbieden die verband houdt met uw interesses. Ze stellen ons ook in staat om de kwaliteit van onze diensten en de gebruiksvriendelijkheid van onze website te verbeteren. Wij zullen alleen persoonsgegevens gebruiken waarvoor u uw toestemming heeft gegeven. U kunt ze op elk moment wijzigen via het gedeelte ″Cookies beheren″ onderaan onze site, met uitzondering van cookies die essentieel zijn voor de werking ervan. Voor meer informatie over uw persoonsgegevens, zie .
Accepteer alles
Weiger alles
Personaliseren