Moderne gelijkvloerse woning nabij Saint-André, Haute-Garonne

Moderne gelijkvloerse woning met tuin op een rustige locatie in Zuidwest-Frankrijk

Gelegen in een rustige landelijke omgeving nabij Saint-André, in het departement Haute-Garonne, biedt deze moderne gelijkvloerse woning een aantrekkelijke combinatie van hedendaags wooncomfort, weinig onderhoud en de ontspannen levensstijl van Zuidwest-Frankrijk. De woning ligt op een perceel van circa 1.335 m² met een verzorgde tuin en volwassen bomen, terwijl de voorzieningen van Aurignac, L'Isle-en-Dodon en Boulogne-sur-Gesse gemakkelijk bereikbaar zijn.

De recent gebouwde woning beschikt over ongeveer 66 m² woonoppervlakte. Het hart van het huis wordt gevormd door de royale woonkamer met een indrukwekkend hoog plafond tot in de nok, zichtbare houten balken en veel natuurlijk licht. De houtkachel zorgt voor een warme en sfeervolle leefruimte, ideaal voor elk seizoen.

Vanuit de woonkamer zijn de twee slaapkamers en de badkamer met douche rechtstreeks bereikbaar. Doordat alle vertrekken zich op de begane grond bevinden, is de woning bijzonder praktisch en comfortabel, zowel als permanente woning als tweede verblijf.

De tuin van circa 1.335 m² biedt volop ruimte om buiten te genieten van de rust en de landelijke omgeving. Bomen zorgen voor privacy en een natuurlijke uitstraling, terwijl het perceel overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk blijft.

De woning is voorzien van dubbele beglazing, wordt verwarmd met een houtkachel, beschikt over een conforme septic tank en heeft een energielabel D (DPE D).

De ligging combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid. De gezellige plaatsen Aurignac, L'Isle-en-Dodon en Boulogne-sur-Gesse bieden winkels, weekmarkten, restaurants, scholen, medische voorzieningen en andere dagelijkse faciliteiten. De internationale luchthaven Toulouse-Blagnac ligt op ongeveer een uur rijden. Ook de Pyreneeën, met hun wandel- en skigebieden, en de Spaanse grens zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor deze regio het hele jaar door aantrekkelijk is.

Deze woning is bijzonder geschikt voor wie naar Frankrijk wil emigreren, voor gepensioneerden, thuiswerkers of starters die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een rustige en authentieke omgeving.

Bent u op zoek naar een woning te koop in Zuidwest-Frankrijk die modern wooncomfort combineert met rust, natuur en een goede bereikbaarheid? Dan is deze aantrekkelijke woning zeker een bezichtiging waard.

Bereikbaarheid:
Aurignac – 15 minuten
L'Isle-en-Dodon – 15 minuten
Boulogne-sur-Gesse – 20 minuten
Luchthaven Toulouse-Blagnac – 1 uur