Gelijkvloerse woning in Haute Garonne, Zuidwest-Frankrijk

Een prachtig gerenoveerde gelijkvloerse woning met privacy en alle voorzieningen binnen handbereik

Deze fraai gerenoveerde gelijkvloerse woning combineert het gemak van het dorpsleven met de rust en privacy van een volwassen tuin. Op loopafstand van het centrum van L'Isle-en-Dodon biedt de woning comfortabel en energiezuinig wonen. Gelegen op een perceel van circa 2.000 m² met uitzicht over het omliggende landschap, royale buitenruimte en een flexibele indeling, is deze woning ideaal als permanente gezinswoning, vakantiewoning, pensioenwoning of lifestyle-investering in Zuidwest-Frankrijk.

Deze aantrekkelijke gerenoveerde woning ligt op een rustige locatie, dicht bij zowel het dorpscentrum als de rivier, en beschikt over ongeveer 118 m² woonoppervlak, grotendeels gelijkvloers. De praktische indeling biedt optimaal wooncomfort, waarbij slechts enkele treden toegang geven tot een aparte kantoorruimte.

De woning omvat vijf hoofdvertrekken, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers/doucheruimtes. De lichte en uitnodigende leefruimtes sluiten naadloos aan op het terras en de tuin, waardoor een natuurlijke verbinding ontstaat tussen binnen en buiten.

Een van de grootste pluspunten van deze woning is de flexibele indeling. Een gedeelte van het huis kan relatief eenvoudig worden afgescheiden om een zelfstandige gastenwoning te creëren. Hierdoor is de woning bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar gîte-mogelijkheden, een woning voor meerdere generaties of extra ruimte voor familie en vrienden.

Buiten biedt de volwassen tuin met fraaie bomen veel privacy. De woning geniet van mooi uitzicht over het omliggende landschap en heeft geen directe inkijk, terwijl winkels en andere voorzieningen toch gemakkelijk bereikbaar zijn. Het terras is een heerlijke plek om buiten te eten of te ontspannen, terwijl de royale tuin volop ruimte biedt voor tuinieren, recreatie of gewoon genieten van de rust.

Verder beschikt de woning over een garage, aansluiting op de riolering, een warmtepomp en een uitstekende energieprestatie (DPE B), wat de energiezuinige renovatie onderstreept.

Ligging
L'Isle-en-Dodon is een geliefd marktstadje in het glooiende landschap van Zuidwest-Frankrijk, met winkels, scholen, cafés, restaurants en een gezellige wekelijkse markt. De woning ligt op loopafstand van het centrum en behoudt tegelijkertijd een rustige, groene sfeer.

De luchthaven Toulouse-Blagnac ligt op ongeveer 50 minuten rijden, het centrum van Toulouse op circa 1 uur en 5 minuten, Auch op ongeveer 45 minuten en de skigebieden van de Pyreneeën zijn bereikbaar in circa 1 uur en 20 minuten.

Voor kopers die op zoek zijn naar een woning in Zuidwest-Frankrijk die comfort, gebruiksgemak en een ontspannen dorpsleven combineert, biedt deze woning een uitstekende balans tussen ruimte, privacy en bereikbaarheid. Of u nu permanent wilt verhuizen, een onderhoudsvriendelijke vakantiewoning zoekt, op afstand werkt of van uw pensioen wilt genieten, deze veelzijdige woning biedt een uitstekende kans om te wonen in één van de aantrekkelijkste delen van het platteland van de Haute-Garonne.