Charmante karakterwoning nabij Mirande met schuur en tuin

Charmante karakterwoning nabij Mirande (32300) met schuur, tuin, terras op het zuiden en vrij uitzicht over het groen

Op slechts ongeveer 5 minuten van Mirande (32300) en circa 20 minuten van Auch (32000) ligt deze charmante woning met karakter uit 1768, op een goed bereikbare landelijke locatie in de Gers. Dit is een interessante kans voor kopers die op zoek zijn naar een authentiek huis met ontwikkelingspotentieel en die de charme van het Franse plattelandsleven waarderen.

De woning is al gedeeltelijk gerenoveerd, maar biedt nog volop ruimte voor verdere inrichting en modernisering naar eigen smaak. Er dient onder meer nog rekening gehouden te worden met de plaatsing van een nieuwe keuken, een verwarmingssysteem en de aanpassing van de individuele riolering / septic tank.

De vraagprijs  houdt rekening met deze nog uit te voeren werken en maakt dit pand aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject met potentieel.
Het karakter van het huis, de historische sfeer en de mogelijkheden tot verdere ontwikkeling maken het bijzonder interessant voor wie een persoonlijk en sfeervol thuis wil creëren. De woning is geschikt als hoofdverblijf, vakantiewoning of als eerste eigen huis op het platteland.

Een extra pluspunt is de aangrenzende schuur / bijgebouw, ideaal als opslagruimte, werkplaats, hobbyruimte of voor andere doeleinden. Juist in deze regio zijn dergelijke extra gebouwen erg gewild en vormen ze een echte meerwaarde.

Aan de voorzijde nodigt een terras op het zuiden uit om volop van zonnige dagen buiten te genieten. Aan de achterzijde kijkt u uit over het omliggende landschap, wat het geheel een aangename en rustige sfeer geeft. De tuin is prettig aangelegd en overzichtelijk van formaat, waardoor hij goed te onderhouden blijft.

Ook de ligging is een sterk punt: Mirande met winkels, scholen en voorzieningen is snel bereikbaar, net als Auch. Zo combineert deze woning de levenskwaliteit van het platteland met praktische bereikbaarheid in het dagelijks leven. Bovendien is er langs deze route een regelmatige busverbinding, wat de locatie nog praktischer maakt.

Met haar authenticiteit, het zuidgerichte terras, de schuur, de tuin, het vrije uitzicht over het landschap en de nabijheid van Mirande vormt deze woning een aantrekkelijke basis voor het creëren van een charmant thuis met een persoonlijke toets.

Een huis met karakter, potentieel en veel charme, in een streek die gewaardeerd wordt om haar levenskwaliteit en haar mooie landelijke omgeving.