Exclusiviteit
Meer foto's
Charmant landhuis met bijgebouwen, zwembad en groot terrein (2,34 ha) GERS:
590 000 €
Descriptif du bien
- Oppervlak : 325 m²
- Munten : 14
- Badkamer : 4
- Terrein : 02 ha 34 a 95 ca
Via een lange grindoprit bereikt u dit indrukwekkende landhuis, dat een uitzonderlijke combinatie biedt van karakter, ruimte en rust.
Gelegen op een prachtig onderhouden park van 2,34 hectare, geniet deze woning van een idyllische en rustige ligging, omringd door fruitbomen, aangelegde tuinen, een vijver, een beek en een verwarmd zwembad.
De woning werd gerenoveerd in 1920 en verkeert in zeer goede staat, waarbij authentieke charme wordt gecombineerd met modern comfort.
Begane grond:
Eerste verdieping:
Ruime overloop (25 m²) met toegang tot drie slaapkamers (15 m², 16 m² en 21,50 m²), evenals een badkamer en een dressing.
Zolder:
Ca. 140 m² geïsoleerde zolderruimte met veel potentieel voor verdere inrichting.
Onafhankelijk appartement:
Toegankelijk via buiten of via de hoofdtrap. Het appartement bestaat uit:
Bijgebouwen:
Gelegen op een prachtig onderhouden park van 2,34 hectare, geniet deze woning van een idyllische en rustige ligging, omringd door fruitbomen, aangelegde tuinen, een vijver, een beek en een verwarmd zwembad.
De woning werd gerenoveerd in 1920 en verkeert in zeer goede staat, waarbij authentieke charme wordt gecombineerd met modern comfort.
Begane grond:
- Ruime entreehal (35,90 m²)
- Woonkamer (26,60 m²)
- Eetkamer (30,17 m²)
- Bibliotheek / studeerkamer (20 m²)
- Keuken (20 m²)
- Tweede, grote salon (31 m²) met toegang tot een overdekt terras, momenteel ingericht als zomerse eetruimte met buitenkeuken
- Slaapkamer (13,30 m²)
- Badkamer met ligbad en douche
- Toilet met wastafel
- Bijkeuken
- Kelder
Eerste verdieping:
Ruime overloop (25 m²) met toegang tot drie slaapkamers (15 m², 16 m² en 21,50 m²), evenals een badkamer en een dressing.
Zolder:
Ca. 140 m² geïsoleerde zolderruimte met veel potentieel voor verdere inrichting.
Onafhankelijk appartement:
Toegankelijk via buiten of via de hoofdtrap. Het appartement bestaat uit:
- Kantoor (11,50 m²)
- Twee slaapkamers (15 m² en 16 m²)
- Woonkamer (26 m²)
- Grote dressing
- Twee badkamers, waarvan één met douche
Bijgebouwen:
- Voormalige stal: 95 m²
- Zomerkeuken (schuur): 25,6 m²
- Overdekt terras: 27,4 m²
- Verwarmd zwembad (10 x 5 m, chloor, warmtepomp)
- Conform septic systeem
- Iephouten trap
- Geïsoleerde muren
- Drainage rondom het huis
- Elektrische vloerverwarming (begane grond) en plafondverwarming (eerste verdieping)
Caractéristiques techniques
- ReferentieMM 2309 SD GN-copie
- Prijs590 000 €
- LokalisatieMasseube 32140
- Munten14
- Kamers6
- Badkamer4
- Grondbelasting2 000 € /jaar
- Terrein02 ha 34 a 95 ca
- Sanitaire voorzieningenIndividueel volgzaam
- OpeningenHout/PVC/Dubbele beglazing
- ZwembadJa
- VerwarmingOp de grond, Hout, Elektrisch/Individueel
- Blijven31 m²
- Terras27 m²
- Binnenlandse staatIn goede staat
- KeukenUitgerust en uitgerust/Onafhankelijk
- ZichtCampagne
- TentoonstellingOosten
- Isolatielaine de verre, murs doublés
- KelderJa
- Beschrijving van het zwembadchlore, chauffée 10x5
- Niveaus (incl. begane grond)3
- DakParfait état
Details van de onderdelen
- Salon26,6 m²
- Hall d'entrée 35,9 m²
- Salle à manger 30,17 m²
- Bibliothèque 20 m²
- Cuisine 20 m²
- Grand salon 31 m²
- chambre13,3 m²
- Palier 25 m²
- chambre15 m²
- chambre16 m²
- chambre21,5 m²
- Bureau11,5 m²
- Chambre15 m²
- salon26 m²
- salon d'été151 m²
- Chambre 16 m²
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. DPE in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3201 2017 000 020 356
