Gerenoveerd karaktervol dorpshuis nabij Maubourguet – tuin, bijgebouwen en gîte-potentieel

In een rustig dorp, op slechts enkele minuten van Maubourguet in Zuidwest-Frankrijk, ligt dit prachtig gerestaureerde karaktervolle dorpshuis uit 1819. Met ca. 334 m² woonoppervlakte, ongeveer 5.100 m² volgroeide tuin, meerdere terrassen en ruime bijgebouwen biedt deze woning een zeldzame combinatie van charme, ruimte en mogelijkheden. Ideaal als familiewoning, vakantiehuis in Frankrijk of project met gîte-potentieel.
De woning is de afgelopen twee jaar met zorg gerenoveerd en combineert authentieke Franse charme met modern comfort. Originele elementen zoals zichtbare houten balken, terracotta vloeren, oude schouwen, een traditionele trap en details in riviersteen zorgen voor een warme en sfeervolle uitstraling. Dankzij glasvezelinternet is de woning ook zeer geschikt voor thuiswerken of langdurig verblijf in Frankrijk.
De begane grond is ingedeeld rond een traditionele Bigourdan doorlopende hal, die zorgt voor een prettige indeling en natuurlijke circulatie. Er is een lichte woonkamer met houtkachel, een charmante eetkamer en een ruime landelijke keuken, elk met een indrukwekkende schouw. Een praktische bijkeuken biedt extra werk- en bergruimte. Op de begane grond bevinden zich ook een slaapkamer en doucheruimte, waardoor gelijkvloers wonen of comfortabele gastenaccommodatie mogelijk is. Grote dubbele deuren vergemakkelijken de toegang voor mensen met beperkte mobiliteit.
Op de verdieping bevinden zich twee verdere slaapkamers, waaronder een mooie master suite, plus een ruime badkamer met bad en douche. Een extra reeds geïsoleerde kamer kan naar wens worden afgewerkt als vierde slaapkamer, kantoor, atelier of hobbyruimte.
De volwassen tuin is beplant met kersen-, appel- en perenbomen, waaronder een Engelse Bramley-appelboom, evenals blauwe regen. De tuin biedt privacy, rust en volop ruimte om te genieten van het Franse buitenleven. Meerdere grote terrassen zijn perfect voor buiten eten, ontspannen of gezellig samenzijn. Via een eigen toegangspoort loopt u gemakkelijk richting het dorpscentrum.
De bijgebouwen bieden extra waarde en veel gebruiksmogelijkheden. Ze omvatten schuren, een voormalige broodovenruimte, werkplaats, houtopslag en een grote garage voor maximaal vier voertuigen, reeds voorzien van water en elektriciteit. Deze ruimtes zijn ideaal voor opslag, oldtimers, hobby’s, ambachtelijk gebruik of, onder voorbehoud van de nodige vergunningen, de realisatie van gastenverblijven of gîtes.
Een zeldzame woning met veel woonruimte, rustige ligging, prachtige tuin en echt ontwikkelingspotentieel — perfect voor kopers die een authentiek huis in Zuidwest-Frankrijk zoeken.