




Villa te koop, 6 onderdelen - Miélan 32170
336 000 €
Descriptif du bien
- Oppervlak : 141.27 m²
- Munten : 6
- Badkamer : 2
- Terrein : 35 a 14 ca
Luxueuze Villa met Imperiaal Bergzicht
Ontdek deze prachtige villa van 141,27 m², gebouwd in 2008, die elegantie en moderne comfort combineert. Gelegen op een perceel van 3514 m² biedt deze tweeverdiepingswoning een adembenemend uitzicht op de bergen, waardoor elke ruimte in natuurlijk licht wordt gedoopt.
Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van 26 m², perfect voor gezinsbijeenkomsten of avonden met vrienden. De keuken, die ingericht en uitgerust is, is een echte hemel voor gastronomen. Twee slaapkamers en een badkamer completeren deze verdieping.
Op de bovenverdieping wacht een master-slaapkamer met eigen badkamer en twee andere slaapkamers op u. Elke slaapkamer biedt toegang tot één van de vier balkons, die samen 44 m² bedragen, waar u het uitzicht en zonsondergangen kunt genieten.
De tuin, ideaal voor natuurliefhebbers, is ook geschikt voor een zwembad en biedt ongekend potentieel voor ontspanning en vrijetijdsbesteding. De villa is in uitstekende staat, met houten opening en dubbele beglazingdeuren, die optimale isolatie garanderen.
Individuele verwarming zorgt voor thermisch comfort het hele jaar door. De riolering is conform de huidige normen.
In de buurt vindt u verschillende voorzieningen: twee huisartsen en een school binnen 10 minuten rijden, evenals een ziekenhuis binnen 15 minuten rijden. Bovendien zijn twee bushaltes binnen 10 minuten rijden bereikbaar.
Mist deze unieke kans niet om te wonen in een villa van hoge standaard, die natuurlijke schoonheid en moderne comfort combineert.
Caractéristiques techniques
- ReferentieMM2191MD
- Prijs336 000 €
- LokalisatieMiélan 32170
- Munten6
- Kamers3
- Badkamer2
- Grondbelasting1 707 € /jaar
- Terrein35 a 14 ca
- Sanitaire voorzieningenIndividueel volgzaam
- OpeningenHout/Dubbele beglazing
- VerwarmingOp de grond, Hout, Warmtepomp/Individueel
- Blijven43 m²
- Balkon44 m²
- Constructie2008
- Binnenlandse staatIn uitstekende staat
- KeukenUitgerust en uitgerust
- ZichtBerg
- TentoonstellingZuiden
- KelderJa
- Balkon4
- Niveaus (incl. begane grond)2


Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1321.00 € and 1789.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 414 859 660