




Country house for sale, 7 rooms - Gimont 32200
483 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 226 m²
- Rooms : 7
- Bathroom : 1
- Plot size : 01 ha 21 a 29 ca
Très belle maison en parfait état rénovation récente , emplacement rare au cœur de la nature prairie et une partie bois très agréable pour de belles balades et belle vue sur les Pyrénées notamment de la pièce de vie.
la maison a une surface habitable de 226m² avec des pièces très lumineuses .la pièce de vie de 58m² entre la cuisine équipée et une pièce de jeu ou 2ème salon de 32m² avec vue sur la piscine . le séjour avec plafond cathédrale offre un bon volume et une mezzanine peut faire fonction de bureau ou chambre supplémentaire .
4 chambres , 1salle de bain +douche , 1 salle d'eau , 2wc un garage pour 2 voitures , local chaufferie avec chaudière a pellets.
une belle piscine chauffée par un système fonctionnant avec le soleil pour d'agréables moments , pool house avec coin barbecue .
des panneaux solaires permettent une autoconsommation d'électricité et une partie revente .
cette maison est idéalement placée a quelques minutes de l'entrée de la voie rapide pour Toulouse a 35mns .
les commerces sont a 10mns .
Caractéristiques techniques
- ReferenceMM 2158 GN
- Price483 000 €
- LocationGimont 32200
- Rooms7
- Bedrooms4
- Shower room1
- Bathroom1
- Plot size01 ha 21 a 29 ca
- SanitationIndividual compliant
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolYes
- HeatingWood/Individual
- Living room58 m²
- Construction1977
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- ViewMountain
- ExposureNorth-South
- Insulationoui
- CellarYes
- Levels (incl. ground floor)2
- Roofbon état


Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3357.00 € and 4543.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 398 244 657