




PYRENEES ATLANTIQUES Charmant Maison en Montagne avec Chalet ces en Mains
192 000 €
Descriptif du bien
- Oppervlak : 90 m²
- Munten : 3
- Terrein : 08 a 03 ca
Deze charmante woning ligt boven de rivier en bevindt zich in het hart van een van de mooiste valleien van de Pyreneeën. De woning is verdeeld over drie verdiepingen en is bereikbaar via een trap die leidt naar de ingang op de begane grond en de hoofdwoonruimte van 45 m², bestaande uit een zithoek en een ingerichte keuken met open nok, een doucheruimte met toilet en een slaapkamer met een prachtig uitzicht op de rivier.
Een wenteltrap leidt naar de mezzanine en een tweede slaapkamer met een kleine zithoek en een plafondhoogte van minder dan 1,80 m. De trap gaat ook naar beneden naar de benedenverdieping van 45 m² met een deur naar buiten. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als opslagruimte en stookruimte, maar kan indien gewenst worden omgevormd tot een slaapkamer.
Via trappen naar beneden bereikt u het terras met een bergchalet van 20 m², uitgerust met een jacuzzi en een zithoek met een kleine kitchenette.
De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig omheind en biedt parkeergelegenheid voor twee voertuigen en een klein grasveld met zitgelegenheid tegenover het huis.
Gelegen nabij de Col de Marie Blanque, bekend van de Tour de France, en op slechts enkele stappen van de pelgrimsroute naar Santiago de Compostela (Chemin de St Jacques) en prachtige wandelroutes. De levendige marktstad Oloron-Sainte-Marie met treinstation ligt op 20 minuten rijden. Goede bereikbaarheid via de weg, op 30 minuten van de skipistes en op 1 uur en 30 minuten van de stranden van Biarritz en de Atlantische kust. De luchthavens van Pau, Biarritz en Tarbes/Lourdes liggen allemaal binnen 1 uur en 30 minuten.
Sterktes
- Rien a faire, jolie situation, 20 minutes d'Oloron Ste Marie
Caractéristiques techniques
- ReferentieMM 2297 LL
- Prijs192 000 €
- LokalisatieLurbe-Saint-Christau 64660
- Munten3
- Kamers2
- Doucheruimte1
- Vloeroppervlak70 m²
- Grondbelasting185 € /jaar
- Terrein08 a 03 ca
- Sanitaire voorzieningenRiolering
- OpeningenHout/PVC
- ZwembadNee
- VerwarmingPellets
- Blijven30 m²
- Terras20 m²
- Constructie1830
- Binnenlandse staatIn uitstekende staat
- KeukenUitgerust en uitgerust/Keukentje
- MeubilairVolledig gemeubileerd
- ZichtBerg
- TentoonstellingOost-West
- IsolatieOui
- KelderNee
- Niveaus (incl. begane grond)3
- DakArdoise


Details van de onderdelen
- Buanderie/chaufferie/Stockage45,15 m²
- Cuisine/Salle a manger/Salon30 m²
- Chambre 112 m²
- Salle d'eau avec WC3 m²
- mezzanine en dessous de 1m8033 m²
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2024: between 932.00 and 1262.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)


