




Zeldzaam 14e-eeuws Authentiek Historisch Dorpshuis met Tuin en Uitzicht op de Pyreneeën
659 000 €
Descriptif du bien
- Oppervlak : 162 m²
- Munten : 6
- Badkamer : 1
- Terrein : 05 a 79 ca
Ooit de historische hoofdstad van Béarn, ligt de bovenstad van Lescar op een versterkt uitkijkpunt, waarvan de middeleeuwse stadswallen nog steeds zichtbaar zijn. Na een grote brand in de 15e eeuw werd het stadscentrum rond de kathedraal herbouwd en behield het zijn charmante, harmonieuze karakter. Slechts enkele minuten van Pau, combineert Lescar erfgoed, rust en uitstekende lokale voorzieningen, waardoor het een zeer gewilde locatie is.
Gelegen tegen de oude stadswallen, is dit authentieke 14e-eeuwse pand een zeldzaam juweeltje binnen het historische stadje. Het beschikt over een heerlijk verhoogde achtertuin, die privacy biedt en tussen de daken door uitzicht op de Pyreneeën, evenals een terras ideaal om te ontspannen. Een ommuurde voortuin, een garage en privéparkeerplaatsen maken het exterieur compleet.
Het huis biedt ongeveer 162 m² over drie verdiepingen, vol originele charme. De hoofdentree opent op een gastvrije hal met een karakteristieke trap en een gasten-WC. Aan de rechterzijde bevindt zich een gezellige en authentieke woonkamer met ramen aan twee zijden en een houtkachel. Aan de linkerzijde ligt een uitnodigende keuken met ruimte om te dineren, die toegang geeft tot een badkamer en rechtstreeks naar de achtertuin via de orangerie.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een doucheruimte met WC, terwijl de tweede verdieping een flexibele open ruimte biedt, momenteel ingericht als vierde slaapkamer en een groot kantoor. Met zijn historische ligging, unieke karakter en kwalitatieve buitenruimtes, ligt dit pand slechts 15 minuten van Pau, met gemakkelijke toegang tot de snelweg en lokale scholen, inclusief internationale instellingen. Een bezichtiging is sterk aanbevolen.
Sterktes
- Gelegen tegen middeleeuwse stadswallen; 4 slaapkamers; Tuin; Op loopafstand van winkels
Caractéristiques techniques
- ReferentieVM4351
- Prijs659 000 €
- LokalisatiePau 64000
- Munten6
- Kamers5
- Doucheruimte1
- Badkamer1
- Grondbelasting1 800 € /jaar
- Terrein05 a 79 ca
- Sanitaire voorzieningenRiolering volgzaam
- OpeningenHout/Enkel glas
- VerwarmingGas
- Blijven25 m²
- Constructie1600
- Binnenlandse staatIn goede staat
- KeukenAangelegde
- MeubilairGestoffeerd
- ZichtBerg
- TentoonstellingZuiden
- KelderNee
- DakTuiles


Details van de onderdelen
- Entrée6.8 m²
- Cuisine14.05 m²
- Dégagement3.4 m²
- Salon25.2 m²
- WC1.5 m²
- Salle de Bains7.9 m²
- demi-palier2.2 m²
- Palier8.1 m²
- Chambre 128.8 m²
- Chambre 216.4 m²
- Chambre 39.2 m²
- Salle d'eau3.45 m²
- Chambre 4/535 m²
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2760.00 € and 3770.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)


Joanne DAVEY
Agent Commercial
