Uitzonderlijk Landaise-landgoed met toeristisch potentieel, panoramisch uitzicht, zwembad & ruime bijgebouwen

Gelegen in het glooiende platteland nabij Dax en Salies-de-Béarn in de Zuidelijke Landes, ligt deze recent gerenoveerde Landaise-boerderij op een opmerkelijk landgoed dat privacy, functionaliteit en panoramisch uitzicht perfect combineert. Het terrein van ongeveer 15 hectare met weiden, boomgaarden en bos biedt een rustige ontsnapping terwijl lokale stadjes, de Atlantische kust en de Pyreneeën gemakkelijk bereikbaar blijven.
De hoofdwoning beslaat iets meer dan 360 m² en omvat twee onafhankelijke gîtes met bewezen inkomstenpotentieel. Het geheel heeft vijf slaapkamers en vier badkamers. De voordeur opent naar een lichte, open woon-eetkamer, gecombineerd met een open keuken, wat een gastvrije sfeer en ontvangstruimte creëert. Grote ramen en hoge plafonds laten het huis overspoelen met natuurlijk licht. De oost-west ligging en de positie op een heuvel bieden ononderbroken uitzicht en spectaculaire zonsondergangen vanuit alle hoeken.
Elke kamer is ontworpen om comfort en karakter te combineren, waardoor het ideaal is als gezinswoning of gastenverblijf. Het huis is zorgvuldig ingedeeld om een naadloze omzetting van “gasteruimtes” naar één groot familiehuis mogelijk te maken. Twee onafhankelijke, deels afgewerkte zolders voegen meer dan 100 m² extra ruimte toe die kan worden omgebouwd tot een thuiskantoor, fitnessruimte of slaapkamers.
Het terrein van het landgoed is even indrukwekkend als het huis zelf. Het ingegraven zwembad biedt adembenemende uitzichten op het omliggende landschap, terwijl privépaadjes door boomgaarden en bos lopen. De bijgebouwen bieden aanzienlijk potentieel, zoals de ontwikkeling van extra gîtes, creatieve ruimtes of een atelier, een garage voor meerdere voertuigen of uitbreiding naar extra woonruimte en gezinsaccommodatie. Een eveneens gerenoveerde zomerkamer ligt netjes naast de groentetuin en fruitbomen en is een perfecte plek om gasten te ontvangen.
Dit kant-en-klare pand is duurzaam en voorzien van moderne comfortvoorzieningen: er zijn recent zonnepanelen op het dak van de schuur geplaatst, overal dubbele beglazing, royale isolatie, een sauna en de mogelijkheid om moderne apparatuur te installeren. Recente werkzaamheden verzekeren de energetische prestaties van het landgoed.
Het pand ligt op 5 km van nabijgelegen marktstadjes, dicht bij het kuuroord Salies-de-Béarn met winkels en voorzieningen, en binnen handbereik van Dax, bekend om zijn thermale baden. De Atlantische kust en het Baskenland zijn binnen een uur bereikbaar, waardoor het pand zowel afgelegen als goed bereikbaar is. De omgeving biedt tevens toegang tot talrijke wandel- en fietsroutes, wijngaarden en pittoreske Landaise-dorpjes.
Dit uitzonderlijke landgoed biedt een zeldzame kans om een uitgestrekt, gerenoveerd landgoed in de Landes te verwerven dat luxe wonen combineert met inkomsten genererend toeristisch potentieel. Het huis, de bijgebouwen en het terrein zijn perfect geschikt als tweede gezinswoning als rustige ontsnapping, als hoofdverblijf voor een groeiend gezin of voor professionals die wonen en werken willen combineren, met een omgebouwd atelier op slechts enkele stappen van de voordeur.