




Schönes Haus mit angelegtem Park und Pool auf 1,35 Hektar
357 000 €
Descriptif du bien
- Wohnfläche : 208 m²
- Räume : 6
- Badezimmer : 1
- Grundstück : 01 ha 35 a 56 ca
Ruhiges Landhaus in der Nähe von Castelnau-Magnoac
Auf einem 1,35 Hektar großen Grundstück mit viel Grün gelegen, bietet diese 208 m² große Immobilie eine Oase der Ruhe unweit von Castelnau-Magnoac (65230).
Mit vier großzügigen Schlafzimmern, von denen drei über ein eigenes Duschbad verfügen, eignet sich dieses Haus ideal für alle, die Wert auf Raum und Komfort legen. Ein separates Studio mit Schlafzimmer und Duschbad bietet zusätzliche Unterkunftsmöglichkeiten.
Die offene Küche mit Essbereich ist sowohl funktional als auch einladend – perfekt für gemeinsame Momente. Im Obergeschoss bieten die Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken, einen schönen Blick auf den gepflegten Garten.
Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und verfügt über einen Swimmingpool, einen Gemüsegarten, ein Gewächshaus und einen Teich, ergänzt durch stilvoll gestaltete Sitzbereiche.
Das 1,35 Hektar große Grundstück bietet die Möglichkeit, ein Pferd oder andere Tiere zu halten.
Nur 5 km von allen wichtigen Einrichtungen entfernt, darunter:
✔ Kindergarten und Grundschule
✔ Lebensmittelgeschäfte und Restaurants
✔ Allgemeinmediziner in der Nähe
Eine charmante Immobilie, die Raum, Komfort und eine idyllische Lage vereint – entdecken Sie sie selbst!
Stärken
- Un jardin superbement aménagé
Caractéristiques techniques
- ReferenzMM2076CL
- Preis357 000 €
- LokalisierungCastelnau-Magnoac 65230
- Räume6
- Räume4
- Duschraum3
- Badezimmer1
- Grundstück01 ha 35 a 56 ca
- GesundheitspflegeIndividuum
- HeizungHolz, Elektrisch
- KücheAngelegten
- IsolierungOK
- DachBON ETAT


Details zu den Teilen
- Cuisine salle à manger salon37 m²
- Bureau13 m²
- Entrée10 m²
- Laverie 18 m²
- Chambre avec salle de bain19 m²
- Chambre salle d'eau12 m²
- Chambre salle d'eau12 m²
- Chambre9 m²
- Studio 30 m²
- Terrasse55 m²
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1950.00 € and 2700.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.