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Villa zu verkaufen, 8 Teile - Ponsampère 32300
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Descriptif du bien
- Wohnfläche : 174 m²
- Räume : 8
- Badezimmer : 1
- Grundstück : 30 a
🏡 Superbe villa avec vue panoramique sur les Pyrénées – Piscine et verger
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette jolie villa en parfait état, fonctionnelle et lumineuse, offrant un point de vue exceptionnel :
🌿 la campagne d’un côté,
🏔️ la chaîne des Pyrénées et le Pic du Midi de l’autre.
La maison se compose de :
Idéal résidence principale ou maison familiale.
📞 À visiter sans tarder.
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette jolie villa en parfait état, fonctionnelle et lumineuse, offrant un point de vue exceptionnel :
🌿 la campagne d’un côté,
🏔️ la chaîne des Pyrénées et le Pic du Midi de l’autre.
La maison se compose de :
- 4 belles chambres, 2 avec sa salle d’eau privative, et 2 autres partagent 1 salle de bain.
- un bureau, idéal télétravail,
- une spacieuse pièce de vie salon / salle à manger, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin.
- Piscine couverte 9 x 4 m, au chlore, avec robot et douche solaire
- Verger : noisetier, prunier, noyer, pêcher + 4 pieds de vigne
- 4 carrés potagers
- Robot de tonte
- Terrain aménagé avec allées en gravier tout autour de la maison
- Deux chalets bois électrifiés avec récupérateurs d’eau (500 L + 300 L)
- Chauffage au sol par géothermie air/eau (2020)
- Vide sanitaire
- Isolation laine de verre
- Portail électrique
- Éclairage extérieur
- Gouttières aluminium
- Alarme complète OMIRYS (zones jour, nuit et chalets – 49 €/mois)
- Fibre à raccorder
- À seulement 8 km de Mirande
- À 20 km de Marciac
Idéal résidence principale ou maison familiale.
📞 À visiter sans tarder.
Caractéristiques techniques
- ReferenzMM 2235 CL GN
- LokalisierungPonsampère 32300
- Räume8
- Räume4
- Duschraum2
- Badezimmer1
- Grundfläche174 m²
- Grundsteuer1 758 € /Jahr
- Grundstück30 a
- GesundheitspflegeIndividuum gefällig
- EröffnungenPVC/Doppelverglasung
- SchwimmbadJa
- HeizungVor Ort, Holz, Erdwärme/Individuum
- Bleiben54 m²
- Terrassenbereich22 m²
- InnenzustandIn ausgezeichnetem Zustand
- KücheAusgestattet und ausgestattet
- Beschreibung des Pools9 m * 4 m au chlore couverte
- DachBon état
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. DPE in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
