Renoviertes Bauernhaus mit 2,4 ha - Saint-Frajou, Haute Garonne

Mit einem herrlichen Blick über die umliegende Landschaft und auf einen See verbindet dieses wunderschön renovierte Bauernhaus den Charme eines historischen Anwesens mit modernem Wohnkomfort und einer außergewöhnlich schönen Lage. Auf rund 295 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 2,4 Hektar bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für eine Familie, als stilvolles Landhaus oder für alle, die ein Leben inmitten der Natur suchen.

Das Wohnhaus ist um eine zentrale Eingangshalle angeordnet, von der aus die gemütliche Küche und das Esszimmer erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer mit Pelletofen bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachten Terrassen und in den Garten. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, was eine flexible Nutzung des Hauses ermöglicht. Ein gemütlicher Fernsehbereich ergänzt die Wohnräume und schafft einen zweiten, besonders behaglichen Aufenthaltsraum.

Vom Wohnzimmer führt eine Treppe zu einem großzügigen Treppenabsatz, der derzeit als Büro genutzt wird. Von hier aus erreicht man drei weitere Schlafzimmer sowie ein großes Familienbad. Sichtbare Holzbalken, großzügige Raumverhältnisse und sorgfältig erhaltene Originalelemente verleihen dem Haus seinen besonderen Charakter, während die hochwertige Renovierung modernen Wohnkomfort gewährleistet.

Im Außenbereich unterstreichen die gepflegten, landschaftlich gestalteten Gärten den besonderen Charakter der Immobilie. Der Pool verfügt über eine sonnige Terrasse mit einem beeindruckenden Panoramablick über die Landschaft und den See. Die überdachten Terrassen auf der Vorder- und Rückseite des Hauses bieten ideale Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen.

Die 2,4 Hektar Land bieten viel Platz für Pferde, einen großen Garten oder einfach zum Genießen der ruhigen und naturnahen Umgebung. Die Nebengebäude mit Werkstatt und Carport bieten zusätzlichen Stauraum und lassen sich für unterschiedliche Projekte nutzen, unter anderem für eine mögliche Vermietungs- oder Gästetätigkeit, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Die Immobilie liegt in der Nähe von L'Isle-en-Dodon und Boulogne-sur-Gesse und bietet eine ruhige ländliche Umgebung, während Geschäfte, Schulen, Restaurants und Wochenmärkte bequem erreichbar sind. Der Flughafen Toulouse-Blagnac sowie die Pyrenäen, Skigebiete und die spanische Grenze sind jeweils in etwa einer Stunde erreichbar.

Ob als charmantes dauerhaftes Zuhause, Ferienhaus oder charaktervolle Immobilie mit viel Platz, Privatsphäre und zusätzlichem Potenzial – dieses wunderschön renovierte Bauernhaus vereint zahlreiche Vorzüge in einer gefragten Region im Südwesten Frankreichs.

Heizung: Pelletofen. Energieausweis (DPE): D.