Ausnahmefall
Mehr Fotos
Superbe propriété, énorme potentiel sur 3 Hectares Hautes pyrénées
420 000 €
Descriptif du bien
- Wohnfläche : 307 m²
- Räume : 10
- Badezimmer : 1
- Grundstück : 03 ha 80 a 08 ca
Sehr schönes Landhaus in perfektem Zustand – 332 m² Wohnfläche mit Nebengebäuden und ca. 3 Hektar Grundstück
Sehr schönes Landhaus in ausgezeichnetem Zustand mit einer Wohnfläche von ca. 332 m², mit sehr schönen Nebengebäuden und rund 3 Hektar Grundstück.
Die Raumaufteilung des Hauses ermöglicht die Nutzung eines Teils als Ferienhaus (Gîte) oder Bed & Breakfast, während ein Teil des Grundstücks auch für Safarizelte, Lodges oder Glamping-Unterkünfte geeignet ist.
Ein großer Raum von 74 m² mit separatem Eingang eignet sich ideal für Yoga-Kurse, Meditation, Workshops oder andere Wellness-Aktivitäten.
Merkmale
Sehr schönes Landhaus in ausgezeichnetem Zustand mit einer Wohnfläche von ca. 332 m², mit sehr schönen Nebengebäuden und rund 3 Hektar Grundstück.
Die Raumaufteilung des Hauses ermöglicht die Nutzung eines Teils als Ferienhaus (Gîte) oder Bed & Breakfast, während ein Teil des Grundstücks auch für Safarizelte, Lodges oder Glamping-Unterkünfte geeignet ist.
Ein großer Raum von 74 m² mit separatem Eingang eignet sich ideal für Yoga-Kurse, Meditation, Workshops oder andere Wellness-Aktivitäten.
Merkmale
- Großer Obstgarten
- Möglichkeit, Pferde direkt auf dem Grundstück zu halten
- Mehrere Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Ruhige ländliche Lage
- 10 Minuten von Geschäften und Einrichtungen
- 45 Minuten von einem Flughafen
- 30 Minuten von den Pyrenäen
- 20 Minuten von der Autobahn
Stärken
- Belle propriété en campagne
- 3.8 Hectares idéal pour chevaux
- Potentiel gîtes
Caractéristiques techniques
- ReferenzMM 2345 GN CL
- Preis420 000 €
- LokalisierungTrie-sur-Baïse 65220
- Räume10
- Räume6
- Duschraum3
- Badezimmer1
- Grundsteuer1 200 € /Jahr
- Grundstück03 ha 80 a 08 ca
- GesundheitspflegeIndividuum gefällig
- EröffnungenPVC/Doppelverglasung
- HeizungHolz, Gas/Im Tank
- Bleiben30 m²
- KücheAngelegten
- Isolierungen alu
- Balkon1
- Stufen (inkl. EG)1
- DachBon état
Details zu den Teilen
- Entrée 15 m²
- Salle à manger avec insert four à pain30.20 m²
- Cuisine21.79 m²
- Buanderie6.79 m²
- Entrée 2 avec escalier et système monte escalier11.56 m²
- Salon avec insert26.39 m²
- Bureau ( seule pièce en simple vitrage)9.89 m²
- Palier5.1 m²
- Chambre à gauche 26.17 m²
- Chambre en enfilade ou dressing11.03 m²
- Salle de bain douche WC10.80 m²
- Chambre à droite28.16 m²
- Salle d'eau 10.22 m²
- Palier 2 du second accés escalier6.63 m²
- Salon salle à manger partie cuisine prête à être installée74.24 m²
- Salle d'eau WC7.5 m²
- Chambre 17.5 m²
- Salle d eau WC demi palier5.75 m²
- Chambre demi palier17.63 m²
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 8100.00 and 11020.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
