Ein Muss
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Belle maison de village en 2 appartements, jardin
192 600 €
Descriptif du bien
- Wohnfläche : 148 m²
- Räume : 7
- Badezimmer : 1
Gepflegtes Dorfhaus mit 2 Wohnungen, Garage und Garten
Gepflegtes Dorfhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen, einem kleinen Garten sowie einer großen Garage im Erdgeschoss. Eine ideale Immobilie als Kapitalanlage, für ein Familienprojekt oder als Hauptwohnsitz mit zusätzlichem Mietpotenzial.
Das Haus wurde regelmäßig instand gehalten und verfügt insbesondere über ein neues Dach aus dem Jahr 2025 sowie einen neuen Warmwasserspeicher.
Erste Wohnung:
Gepflegtes Dorfhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen, einem kleinen Garten sowie einer großen Garage im Erdgeschoss. Eine ideale Immobilie als Kapitalanlage, für ein Familienprojekt oder als Hauptwohnsitz mit zusätzlichem Mietpotenzial.
Das Haus wurde regelmäßig instand gehalten und verfügt insbesondere über ein neues Dach aus dem Jahr 2025 sowie einen neuen Warmwasserspeicher.
Erste Wohnung:
- 3 Schlafzimmer
- Wohnbereich
- Duschbad
- WC
- 2 Schlafzimmer
- Büro
- Wohnbereich
- Badezimmer
- WC
- Terrasse
- Gepflegter Zustand
- Neues Dach (2025)
- Neuer Warmwasserspeicher
- Doppelverglasung, außer bei 2 Fenstern
- Neue Eingangstür mit Videoüberwachung und Fernöffnung
- Elektrisches Garagentor
- Große Garage
- Kleiner Garten
- Terrasse
- Anschluss an die öffentliche Kanalisation
Stärken
- 2 appartements, jardin grand garage
Caractéristiques techniques
- ReferenzMM 2383 GN CL
- Preis192 600 €
- LokalisierungCastelnau-Magnoac 65230
- Räume7
- Räume5
- Duschraum1
- Badezimmer1
- Grundsteuer2 005 € /Jahr
- GesundheitspflegeKanalisation
- EröffnungenPVC/Aluminium/Doppelverglasung
- SchwimmbadNein
- HeizungHolz, Heizöl
- Bleiben40 m²
- KücheAngelegten
- KellerJa
- Stufen (inkl. EG)3
- Dachneuve
Details zu den Teilen
- Entree3 m²
- Pièce de vie cuisine cheminée accés terrasse39.71 m²
- Salle d eau WC4.7 m²
- Chambre 115.06 m²
- Bureau ou dressing11.36 m²
- Palier3.37 m²
- Salle de bain WC5.42 m²
- Pièce de vie cuisine22.69 m²
- Chambre 216.22 m²
- Chambre 3 rose11.75 m²
- Chambre 4 mauve15 m²
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. DPE in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
