Haus zu verkaufen, 8 Teile - Bazas 33430

697 000 €

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Haus

Bazas 33430

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Descriptif du bien

Wohnfläche : 226 m²
Räume : 8
Badezimmer : 5
Grundstück : 03 ha 59 a 64 ca

🏇 PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE D’EXCEPTION – 3,59 HECTARES À 45 MIN DE BORDEAUX
Idéale pour un projet équestre, cette propriété d’un seul tenant comprend une maison récente de plain-pied de 226 m² habitables, ainsi qu’un ensemble d’installations équestres neuves et parfaitement entretenues.
La maison principale (2008)

Grande pièce à vivre lumineuse de 87 m², combinant cuisine aménagée ouverte, salle à manger et séjour
Cellier de 8 m²
Grand garage de 44 m²
2 chambres (15 m² et 9 m²)
Dressing de 5 m²
Salle de bain de 9 m²
Chauffage au sol, fenêtres PVC double vitrage, assainissement fosse septique

Espace indépendant :

3 chambres avec salles d’eau privatives
Kitchenette commune et WC commun
Possibilité de chambres d’hôtes ou location

Installations équestres

Manège éclairé de 40 × 20 m
Carrière et rond de longe
16 boxes neufs (4 × 3 m) et 3 boxes pour poulinières (6 × 3 m)
Aire de pansage et de soin, douche, solarium
Sellerie et club house
Bâtiments photovoltaïques abritant manège et boxes (bail emphytéotique en cours)
Sol en sable de Fontainebleau

06 70 08 91 51

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Caractéristiques techniques

Referenz
MM 2025 CL-copie
Preis
697 000 €
Lokalisierung
Bazas 33430
Räume
8
Räume
5
Badezimmer
5
Grundstück
03 ha 59 a 64 ca
Gesundheitspflege
Individuum
Eröffnungen
PVC/Doppelverglasung
Heizung
Vor Ort
Küche
Angelegten

Informations complémentaires

Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1490.00 and 2070.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

Nos honoraires