Haus zu verkaufen, 6 Teile - Masseube 32140
350 000 €
Descriptif du bien
- Wohnfläche : 307 m²
- Räume : 6
- Badezimmer : 1
- Grundstück : 01 ha 30 a
Cette charmante propriété vous séduira avec la chaleur du bois et ses matériaux de qualité étudiés pour avoir un grand confort de vie, construite en 2005.
Elle est composée :
* D'une grande pièce à vivre avec un coin salon , une grande bibliothèque une salle à manger avec cuisine aménagée ouverte , lumineuse et donnant accès direct à une belle terrasse en bois bien aménagée avec des plantes.
* De 4 chambres avec de beaux volumes au rez-de-chaussée, salle de bain WC,
* D'une buanderie avec l'accès direct au garage, une salle d eau douche lavabo et WC,
* L'étage propose une superficie de 79 m2 à finir d aménager à votre goût, une belle vue avec une terrasse sur le toit conviendrait parfaitement pour un gîte !
La construction en ossature métallique sur une partie, l'isolation des murs extérieurs en paille et chanvre avec une charpente en chêne .
Le double vitrage est installé partout (4/16/4).
Le sol est en bois dans la partie nuit, carrelage dans le salon et cuisine
Chauffage avec insert de 14 KW qui redistribue la chaleur au sol dans la partie nuit d et pompe à chaleur ATLANTIC (2018).
Poêle à bois dans le bureau.
Un beau parc fleuri avec des arbres fruitiers, un poulailler un potager une serre .
Le terrain attenant de plus d 1 hectare vous permet d avoir un cheval, âne mouton, chèvres ou autre ...
Abris voiture
*** ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL : Aux normes ***
Un vide sanitaire dans la partie nuit et construite suivant la RT 2005.
ADSL débit 18 méga, la fibre arrive.
Caractéristiques techniques
- HeizungHolz, Wärmepumpe
- EröffnungenHolz/Doppelverglasung
- Bleiben63 m²
- Räume4
- Duschraum1
- TOILETTE3
- Baujahr2005
- InnenzustandIn ausgezeichnetem Zustand
- KücheAngelegten
- IsolierungPAILLE CHANVRE LAINE DE VERRE
- Stufen (inkl. EG)1
- GesundheitspflegeIndividuum gefällig
- DachBON ETAT
- LokalisierungMasseube 32140
- ReferenzMM1981
- Grundsteuer1 269 € /Jahr
- Badezimmer1
- Räume6
- Grundstück01 ha 30 a
- Wohnfläche307 m²
Informations complémentaires
Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. Energieklasse B, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher Betrag des jährlichen Energieverbrauchs für die Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 1050.00 und 1421.00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: georisques.gouv.fr.