Immobilie mit einem einzigartigen Charakter in der Nähe von Marciac

Haupthaus
Das Hauptgebäude verfügt über eine helle und geräumige offene Küche, Ess- und Wohnbereich (42 m²), ausgestattet mit einem gemütlichen Holzofen und doppelt balkonierten Türen, die nahtlos auf die Außenterrasse führen—perfekt zum Unterhalten. Nebenan befindet sich ein separates, einladendes Wohnzimmer (17 m²), zusammen mit einer Toilette und einer angeschlossenen Garage. Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer mit charmanten Balken, ergänzt durch drei Badezimmer—darunter zwei en-suite Duschräume und ein Familienbadezimmer mit Badewanne.

Das Renovierungsbedürftige Alte Haus
Das charmante, ältere Anwesen bietet eine großartige Gelegenheit, Ihr eigenes Markenzeichen zu setzen. Derzeit bewohnbar, aber Modernisierung erforderlich, verfügt es über eine Küche/Esszimmer (16 m²), die sich zu einem komfortablen Wohnzimmer von 30 m² mit Holzofen und Zugang zum Garten öffnet. Das Erdgeschoss umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eins en-suite mit Dusche und ein Familienbadezimmer mit Bad), eine große Hinterküche, ein separates Waschzimmer und einen zusätzlichen Flur mit WC. Das große, gedämmte Dachgeschoss bietet viel Potenzial für die Erweiterung zu zusätzlichem Wohnraum, vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen.

Beide Häuser sind durch eine überdachte Terrasse von 46 m² verbunden, ideal für Unterhaltung.

Perfekt für eine große Familie oder ein Geschäftsprojekt. Nur 10 Minuten nach Marciac, 45 Minuten vom Flughafen Tarbes.

Heizung – Holzöfen und Zentralheizung mit Gas
Dächer – in gutem Zustand (vor 10 Jahren ersetzt)
Abwasser – konform