Charmantes Landhaus mit Renovierungspotenzial und Geschäftsmöglichkeiten

Charmante Landresidenz, die ein enormes Potenzial bietet, ein Landhaus mit einem profitablen Geschäftsvorhaben oder einem persönlichen Rückzugsort zu verbinden.
 
Das Haupthaus verfügt über einen traditionellen Grundriss mit charaktervollen Details, darunter sichtbare Balken und ein warmes ländliches Ambiente. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit gemütlichem Holzofen, eine separate Küche, drei Schlafzimmer - darunter eine Master-Suite -, ein Duschbad, ein separates WC sowie eine Spülküche und eine Waschküche. Im Obergeschoss finden Sie einen großen umwandelbaren Dachboden mit einem hervorragenden traditionellen Rahmen, der sich perfekt für die Anpassung an Ihre Bedürfnisse eignet.

Die komplett umgebauten Nebengebäude ergänzen das Haupthaus wunderbar. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche, die mit einem Essbereich mit Holzofen verbunden ist und in ein komfortables Wohnzimmer führt. Dies erstreckt sich auf eine nach Südosten ausgerichtete Terrasse, die sich ideal eignet, um sonnige Mahlzeiten im Freien zu genießen und sich mit Familie und Freunden zu entspannen. Im Obergeschoss bieten drei helle Schlafzimmer, darunter zwei Master-Suiten, und ein Badezimmer mit WC ausreichend Platz für Familie und Gäste, wobei der Charme der ursprünglichen Architektur erhalten bleibt.

Im Außenbereich verbindet eine schöne überdachte Terrasse die beiden Gebäude und bietet einen perfekten Wohnraum im Freien. Das Anwesen liegt in einem malerischen 1.244 m² großen Garten und bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten, Gartenarbeit oder weitere Expansion. Diese Immobilie eignet sich perfekt für diejenigen, die ein Unternehmen gründen möchten, und bietet ein hervorragendes Potenzial, um eine Ferienwohnung, eine Ferienunterkunft oder einen Rückzugsort zu entwickeln. Seine ruhige ländliche Lage, nur 10 Minuten von den pulsierenden Städten Marciac und Maubourguet entfernt, verbindet Ruhe und Privatsphäre mit einfachem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten.

Marciac 10 Minuten entfernt
Maubourguet 10 Minuten entfernt
Flughafen Tarbes / Lourdes 45 Minuten