




Charmantes Landhaus mit Einkommenspotenzial
345 000 €
Descriptif du bien
- Wohnfläche : 388 m²
- Räume : 11
- Badezimmer : 5
- Grundstück : 12 a 44 ca
Geräumiges und Charmante Landhaus
Entdecken Sie dieses wunderschöne Landhaus, ein Paradies des Friedens und der Ruhe, bereit, Sie in einer idyllischen Umgebung zu empfangen. Mit seinen 388 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 1244 m² bietet dieses Anwesen viel Wohnraum und unendliche Möglichkeiten.
Dieses alte Haus, sorgfältig gepflegt, atmet den Charme von einst und bietet gleichzeitig modernen Komfort. Seine 11 Räume, darunter 6 geräumige Schlafzimmer und 5 Bäder, versprechen Momente der Entspannung und Geselligkeit. Die eingerichtete und ausgestattete Küche ist ein echtes Plus für Feinschmecker.
Genießen Sie die 46 m² Terrasse für Abendessen im Freien unter dem Sternenhimmel. Der Dachboden bietet Lagerungsmöglichkeiten oder sogar die Umwandlung in zusätzlichen Wohnraum. Das Grundstück ist für einen Swimmingpool geeignet, ideal für erfrischende Sommertage.
Das Dach, das erst vor 10 Jahren erneuert wurde, ist in ausgezeichnetem Zustand und garantiert optimale Sicherheit und Haltbarkeit. Der Blick auf das umliegende Land ist atemberaubend und vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Ruhe.
In der Nähe aller Annehmlichkeiten befindet sich dieses Haus in 5 Gehminuten von einem Lebensmittelgeschäft und einem Kindergarten, in 10 Gehminuten von einer Bushaltestelle und einer Grundschule, in 15 Gehminuten von einer weiterführenden Schule und mehreren Allgemeinmedizinern entfernt. Ein Kindergarten und ein Restaurant sind in 5 Autominuten erreichbar. Mehrere Parks und Gärten befinden sich ebenfalls in der Nähe für angenehme Spaziergänge. Krankenhäuser sind in 10 Autominuten erreichbar.
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein geräumiges und charmantes Landhaus zu besitzen, das bereit ist, Ihr persönliches Refugium zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besuch!
Caractéristiques techniques
- ReferenzMM2088AP-copie
- Preis345 000 €
- LokalisierungMarciac 32230
- Räume11
- Räume6
- Badezimmer5
- Grundsteuer798 € /Jahr
- Grundstück12 a 44 ca
- GesundheitspflegeIndividuum gefällig
- SchwimmbadNein
- HeizungHolz, Gas
- Terrassenbereich46 m²
- KücheAusgestattet und ausgestattet
- AnblickFeldzug
- DachEn bon etat - refait il y a 10 ans


Informations complémentaires
Energy class D, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2030.00 € and 2800.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)


