




Beeindruckendes Béarnaiser Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert mit beheiztem Pool in den Pyrenäen
699 000 €
Descriptif du bien
- Wohnfläche : 420 m²
- Räume : 12
- Badezimmer : 1
- Grundstück : 06 a 90 ca
Dieses bemerkenswerte Béarnaiser Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert vereint auf selten schöne Weise authentischen Charakter, großzügige Wohnräume und zeitgemäßen Komfort. Das Anwesen wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und renoviert und bietet rund 410 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Ein liebevoll angelegter Garten mit einem großen, beheizten Swimmingpool von 14 x 4 m rundet das Angebot ab.
In einem Dorf im Aspe-Tal gelegen, am Eingang zum Nationalpark der Pyrenäen, eignet sich diese außergewöhnliche Immobilie hervorragend als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Sie ist besonders attraktiv für große Familien oder für das Zusammenleben mehrerer Generationen.
Das Haus hat zahlreiche historische Details bewahrt, darunter Natursteinmauern, freiliegende Holzbalken, Parkettböden und weitere traditionelle architektonische Elemente. Zu den Renovierungsarbeiten der vergangenen 10 bis 15 Jahre zählen die Erneuerung des Naturschieferdachs, Verbesserungen der Wärmedämmung, die Modernisierung der Elektro- und Sanitärinstallationen, der Einbau von Holzfenstern mit Doppelverglasung sowie die Erneuerung der Küche und der Badezimmer.
Die großzügige Raumaufteilung umfasst insgesamt sieben Schlafzimmer und sechs Badezimmer bzw. Duschbäder.
Im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche mit Essbereich von rund 62 m², zwei Wohnzimmer – eines davon könnte auch als Schlafzimmer genutzt werden – sowie ein Duschbad.
Das erste Obergeschoss bietet ein großes Wohnzimmer mit Kamin, vier Schlafzimmer und drei Duschbäder. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein weiteres großzügiges Wohnzimmer bzw. Familienzimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei Duschbäder und drei separate WCs.
Der gepflegte Garten umgibt den 14 x 4 m großen, beheizten Salzwasserpool, der mit einer Sicherheitsabdeckung und einer Alarmanlage ausgestattet ist. Mehrere Terrassen und Essbereiche im Freien laden dazu ein, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen.
Das Aspe-Tal bietet eine außergewöhnliche Naturkulisse und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Angeln, Klettern, Gleitschirmfliegen und Skifahren. Mehrere Skigebiete sind in weniger als 40 Minuten erreichbar.
Oloron-Sainte-Marie liegt etwa 30 Minuten entfernt, Pau rund 50 Minuten. Die spanische Grenze ist in etwa 30 Minuten erreichbar.
Stärken
- Charmantes Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert in den französischen Pyrenäen
- Großzügiges Familienhaus mit 7 Schlafzimmern und beheiztem Pool
- Immobilie im Aspe-Tal nahe dem Nationalpark der Pyrenäen
Caractéristiques techniques
- ReferenzMM 2420 SH
- Preis699 000 €
- LokalisierungBedous 64490
- Räume12
- Räume7
- Duschraum5
- Badezimmer1
- Grundsteuer2 550 € /Jahr
- Grundstück06 a 90 ca
- GesundheitspflegeKanalisation
- EröffnungenHolz/Doppelverglasung
- SchwimmbadJa
- HeizungHolz, Klimatisierung, Heizöl
- KlimatisierungGeteilte Konsole
- Bleiben62 m²
- Baujahr18
- InnenzustandIn ausgezeichnetem Zustand
- KücheAusgestattet und ausgestattet/Amerikaner
- AnblickBerg
- AusstellungSüden
- Beschreibung des Poolsau sel
- Stufen (inkl. EG)3
- DachArdoise


Details zu den Teilen
- Entrée3 m²
- Cuisine 62 m²
- Salon / Salle à Manger49 m²
- Petit Salon / Bureau26,50 m²
- WC1.5 m²
- Salon49 m²
- Chambre27,5 m²
- Salle d'eau + WC5 m²
- Chambre21,5 m²
- Salle d'eau + WC4.35 m²
- Chambre18 m²
- Chambre12 m²
- Salle d'eau + WC3 m²
- Salon48 m²
- Salle de bains5 m²
- WC1 m²
- Chambre22 m²
- Salle d'eau + WC6 m²
- Chambre11.5 m²
- Salle d'eau3 m²
- Chambre23 m²
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. DPE in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)


