Altes haus zu verkaufen, 12 Teile - Bedous 64490
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Beeindruckendes Béarnaiser Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert mit beheiztem Pool in den Pyrenäen

699 000 €

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Descriptif du bien

  • Wohnfläche : 420 m²
  • Räume : 12
  • Badezimmer : 1
  • Grundstück : 06 a 90 ca

Dieses bemerkenswerte Béarnaiser Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert vereint auf selten schöne Weise authentischen Charakter, großzügige Wohnräume und zeitgemäßen Komfort. Das Anwesen wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und renoviert und bietet rund 410 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Ein liebevoll angelegter Garten mit einem großen, beheizten Swimmingpool von 14 x 4 m rundet das Angebot ab.
In einem Dorf im Aspe-Tal gelegen, am Eingang zum Nationalpark der Pyrenäen, eignet sich diese außergewöhnliche Immobilie hervorragend als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Sie ist besonders attraktiv für große Familien oder für das Zusammenleben mehrerer Generationen.
Das Haus hat zahlreiche historische Details bewahrt, darunter Natursteinmauern, freiliegende Holzbalken, Parkettböden und weitere traditionelle architektonische Elemente. Zu den Renovierungsarbeiten der vergangenen 10 bis 15 Jahre zählen die Erneuerung des Naturschieferdachs, Verbesserungen der Wärmedämmung, die Modernisierung der Elektro- und Sanitärinstallationen, der Einbau von Holzfenstern mit Doppelverglasung sowie die Erneuerung der Küche und der Badezimmer.
Die großzügige Raumaufteilung umfasst insgesamt sieben Schlafzimmer und sechs Badezimmer bzw. Duschbäder.
Im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche mit Essbereich von rund 62 m², zwei Wohnzimmer – eines davon könnte auch als Schlafzimmer genutzt werden – sowie ein Duschbad.
Das erste Obergeschoss bietet ein großes Wohnzimmer mit Kamin, vier Schlafzimmer und drei Duschbäder. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein weiteres großzügiges Wohnzimmer bzw. Familienzimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei Duschbäder und drei separate WCs.
Der gepflegte Garten umgibt den 14 x 4 m großen, beheizten Salzwasserpool, der mit einer Sicherheitsabdeckung und einer Alarmanlage ausgestattet ist. Mehrere Terrassen und Essbereiche im Freien laden dazu ein, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen.
Das Aspe-Tal bietet eine außergewöhnliche Naturkulisse und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Angeln, Klettern, Gleitschirmfliegen und Skifahren. Mehrere Skigebiete sind in weniger als 40 Minuten erreichbar.
Oloron-Sainte-Marie liegt etwa 30 Minuten entfernt, Pau rund 50 Minuten. Die spanische Grenze ist in etwa 30 Minuten erreichbar.

Stärken

  • Charmantes Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert in den französischen Pyrenäen
  • Großzügiges Familienhaus mit 7 Schlafzimmern und beheiztem Pool
  • Immobilie im Aspe-Tal nahe dem Nationalpark der Pyrenäen
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Caractéristiques techniques

  • Referenz
    MM 2420 SH
  • Preis
    699 000 €
  • Lokalisierung
    Bedous 64490
  • Räume
    12
  • Räume
    7
  • Duschraum
    5
  • Badezimmer
    1
  • Grundsteuer
    2 550 € /Jahr
  • Grundstück
    06 a 90 ca
  • Gesundheitspflege
    Kanalisation
  • Eröffnungen
    Holz/Doppelverglasung
  • Schwimmbad
    Ja
  • Heizung
    Holz, Klimatisierung, Heizöl
  • Klimatisierung
    Geteilte Konsole
  • Bleiben
    62 m²
  • Baujahr
    18
  • Innenzustand
    In ausgezeichnetem Zustand
  • Küche
    Ausgestattet und ausgestattet/Amerikaner
  • Anblick
    Berg
  • Ausstellung
    Süden
  • Beschreibung des Pools
    au sel
  • Stufen (inkl. EG)
    3
  • Dach
    Ardoise

Details zu den Teilen

  • Entrée
    3 m²
  • Cuisine
    62 m²
  • Salon / Salle à Manger
    49 m²
  • Petit Salon / Bureau
    26,50 m²
  • WC
    1.5 m²
  • Salon
    49 m²
  • Chambre
    27,5 m²
  • Salle d'eau + WC
    5 m²
  • Chambre
    21,5 m²
  • Salle d'eau + WC
    4.35 m²
  • Chambre
    18 m²
  • Chambre
    12 m²
  • Salle d'eau + WC
    3 m²
  • Salon
    48 m²
  • Salle de bains
    5 m²
  • WC
    1 m²
  • Chambre
    22 m²
  • Salle d'eau + WC
    6 m²
  • Chambre
    11.5 m²
  • Salle d'eau
    3 m²
  • Chambre
    23 m²

Informations complémentaires

Fees to be paid by the seller. DPE in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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