Charakterhaus mit viel Potenzial im Herzen eines ruhigen Dorfes
225 000 €
Descriptif du bien
- Wohnfläche : 125.88 m²
- Räume : 4
- Grundstück : 24 a 42 ca
Charakterhaus mit viel Potenzial im Herzen eines ruhigen Dorfes
Dieses Haus befindet sich in einem idyllischen Dorf, nur 10 Minuten von den Einrichtungen entfernt, und ist voller Geschichte und Charme. Die Immobilie bietet viele originale Elemente, darunter Parkettböden und Holzfenster, schöne Fachwerkwände, ein helles und geräumiges Wohnzimmer sowie eine separate Küche/Esszimmer, außerdem 3 Schlafzimmer und 2 Duschbäder (1 im Erdgeschoss).
Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen großzügigen Pool und eine Terrasse, ohne direkte Einsicht, mit herrlichem Blick auf die Landschaft, sowie eine Scheune, die nützlich für Lagerung ist oder ggf. umgebaut werden kann, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Dieses Haus muss modernisiert werden und wäre ideal für eine kleine Familie oder jemanden, der ein außergewöhnliches Projekt sucht.
Anbindung:
1:55 Std. zum Flughafen Toulouse-Blagnac
55 Minuten zum Flughafen Tarbes–Lourdes
10 Minuten zur Marktgemeinde Castelnau-Magnoac
Stärken
- Voller Charme und Charakter
- Pool
- Schöne ländliche Lage maar nahe zu den Einrichtungen
Caractéristiques techniques
- ReferenzMM 2215 AP
- Preis225 000 €
- LokalisierungCastelnau-Magnoac 65230
- Räume4
- Räume3
- Duschraum2
- Grundstück24 a 42 ca
- GesundheitspflegeIndividuum nicht konform
- EröffnungenHolz/Einzelverglasung
- SchwimmbadJa
- HeizungHeizöl
- InnenzustandZu renovieren
- AnblickGarten, Terrasse
- AusstellungSüden
- Stufen (inkl. EG)2
Details zu den Teilen
- Salon27.5 m²
- Cuisine21 m²
- Salle d'eau3.1 m²
- Chambre 133.3 m²
- Chambre 216.2 m²
- Chambre 39.8 m²
- Salle d'eau3.8 m²
- Grange46 m²
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class F Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 4420.00 € and 6040.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
