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Hübsches Fachwerkhaus mit Garten und Pool – im Herzen des Dorfes
260 000 €
Descriptif du bien
- Wohnfläche : 125.88 m²
- Räume : 4
- Grundstück : 24 a 42 ca
Im Herzen eines hübschen, typisch gascognischen Dorfes gelegen, strahlt dieses Fachwerkhaus authentischen Charme und eine einladende Atmosphäre aus.
Es verfügt über einen angenehmen, nicht einsehbaren Garten, der Privatsphäre und Ruhe bietet.
Im Inneren sind die Räume gut proportioniert und lichtdurchflutet:
- Eingangsbereich
- Ausgestattete Küche mit Essbereich (28 m²)
- Gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen und großem Kamin (27 m²)
- Duschbad mit Dusche, Waschbecken und WC (3 m²)
- Zwei geräumige Schlafzimmer (16 m² und 33 m²)
- Büro oder drittes Schlafzimmer (9 m²)
- Zweites Duschbad mit Dusche, Waschbecken und WC (3 m²)
Einige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sind einzuplanen – insbesondere die Dämmung, die Überarbeitung des Dachs und die Erneuerung der Kläranlage – doch das Haus bietet eine wunderbare Gelegenheit, es nach eigenem Geschmack zu gestalten und seinen vollen Charme zu entfalten.
Ein charaktervolles Anwesen, ideal als Haupt- oder Ferienwohnsitz im Herzen der Gascogne.
Stärken
- piscine
- jardin
Caractéristiques techniques
- ReferenzMM 2215 SD
- Preis260 000 €
- LokalisierungMasseube 32140
- Räume4
- Duschraum2
- Grundstück24 a 42 ca
- GesundheitspflegeIndividuum nicht konform
- EröffnungenHolz/Einzelverglasung
- SchwimmbadJa
- InnenzustandZu renovieren
- AnblickGarten, Terrasse
- AusstellungSüden
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class F, Climate class F Property with excessive energy consumption. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 4420.00 € and 6040.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3201 2017 000 020 356
