Charmante Altbau-Villa zur Renovierung - 170m² - 906m² Grundstück

Referenz: MM-2024-0456 | Preis: Auf Anfrage

Typ: Altbau | Wohnfläche: 170m² | Grundstück: 906m²

Ein Juwel aus dem 19. Jahrhundert – bereit für Ihr Comeback

Betreten Sie eine Welt, in der die Zeit stillzustehen scheint, in der jeder Stein von vergangenen Zeiten erzählt. Diese charmante Altbau-Villa, erbaut 1820 und liebevoll 1955 renoviert, lädt Sie ein, Ihre eigene Geschichte in einem Ambiente voller Wärme und Charakter zu schreiben. Mit einer Wohnfläche von 170m² auf zwei Ebenen bietet dieses Haus großzügige Räume und unendliche Möglichkeiten, Ihr Traumdomizil zu gestalten.

🌿 Ein grünes Paradies vor der Haustür: Der 800m² große Garten ist eine Oase der Ruhe, perfekt für Gemüsebeete, Spielplätze für Kinder oder einfach zum Entspannen in einer Hängematte unter Bäumen. Und dank des poolfähigen Grundstücks können Sie sich auf Sommer voller Schwimmen in Ihrem privaten Pool freuen – umgeben vom Gesang der Vögel und dem Duft blühender Blumen.

Eine leere Leinwand für Ihre Träume

Das großzügige Wohnzimmer von 28m², durch seine Ost-West-Ausrichtung und die Holzfenster in natürliches Licht getaucht, ist das Herzstück dieses Hauses. Die 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, bieten sowohl Intimität als auch Geselligkeit. Die unbeplante Küche ist eine leere Leinwand, bereit, in Ihren persönlichen kulinarischen Traum verwandelt zu werden. Mit 2 Bädern und 2 separaten WC vereint dieses Haus Praktikabilität mit Eleganz.

Der 10m² große Balkon, ideal für Morgenkaffee oder sternenklare Abende, verleiht diesem Anwesen einen Hauch von Magie. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihren Morgenkaffee genießen, während Sie die sanften Hügel in der Ferne bewundern, oder wie Sie unter dem Sternenzelt ein Dinner im Freien veranstalten.

Unendliche Möglichkeiten warten auf Sie

Obwohl dieses Haus einige Renovierungsarbeiten erfordert, ist es eine leere Leinwand für visionäre Köpfe. Mit seinem geräumigen Dachboden, dem normgerechten Abwassersystem und der Barrierefreiheit (PMR) ist es bereit, Ihre kühnsten Ideen zu verwirklichen. Ob Sie sich ein gemütliches Familienheim, ein einladendes Landgästehaus oder einen stilvollen Coworking-Space vorstellen – die Möglichkeiten sind nur durch Ihre Fantasie begrenzt.

🔨 Besondere Merkmale, die überzeugen:

• Dach aus Schiefer: Ein zeitloser Klassiker, der Charakter und Langlebigkeit verleiht.
• Holzfenster und -türen: Bewahren den authentischen Charme einer vergangenen Epoche.
• Barrierefrei (PMR): Dieses Haus ist für alle zugänglich und bereit, Ihre Lieben willkommen zu heißen – unabhängig von Alter oder Mobilität.
• Poolfähiges Grundstück: Ein seltenes Extra, um Ihren Garten in eine wahre Wohlfühloase zu verwandeln.

Idyllisches Wohnen im Einklang mit der Natur

Eingebettet in eine üppige, natürliche Umgebung ist dieses Haus ein wahrer Rückzugsort der Stille. Die umliegenden Hügel bieten atemberaubende Aussichten und eine beruhigende Atmosphäre, perfekt zum Aufladen der Batterien. Ob Naturliebhaber, Geschichtsinteressierter oder jemand, der einfach ein ruhiges Leben sucht – dieses Haus wird Sie verzaubern.

Stellen Sie sich morgens vor, wie die aufgehende Sonne die Hügel streift, nachmittags im Garten arbeiten oder in einer Hängematte lesen, und abends, wenn die Dämmerung das Anwesen in ein sanftes goldenes Licht taucht. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist eine Einladung, anders zu leben.

Annehmlichkeiten in der Nähe

Nur wenige Fahrminuten entfernt finden Sie mehrere Annehmlichkeiten für Ihren täglichen Bedarf: lokale Geschäfte, Schulen, medizinische Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel. Alles innerhalb von 10 Minuten erreichbar, während spezialisierte Dienstleistungen in unter 20 Minuten zugänglich sind. Die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.

Verpassen Sie nicht die Chance, diese charmante Altbau-Villa voller Geschichte und Potenzial zu besitzen. Kontaktieren Sie Maisons et Manoirs noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und über Renovierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten zu sprechen. Ihr neues Leben beginnt hier. Mehr Informationen anfordern

Immobilienagentur Maisons et Manoirs - Referenz: MM-2024-0456

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