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Renoviertes Bauernhaus mit Pool und Pyrenäenblick bei Trie-sur-Baïse.
265 000 €
Descriptif du bien
- Wohnfläche : 200 m²
- Räume : 6
- Grundstück : 13 a 13 ca
Landleben in diesem charmant restaurierten Bauernhaus, nur 5 Autominuten vom lebendigen Marktstädtchen entfernt.
Eingebettet in eine ruhige Umgebung bietet dieses Anwesen Komfort und Gelassenheit – ein perfekter Rückzugsort fernab vom Trubel des Stadtlebens.
Das Haus verfügt über einen schönen Pool sowie eine überdachte Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Pyrenäen.
Im Inneren sorgen durchdachte Raumaufteilungen und eine warme, einladende Atmosphäre für optimalen Wohnkomfort.
Der pflegeleichte Garten verstärkt den Reiz der Immobilie – so können Sie die Natur in vollen Zügen genießen, ohne großen Aufwand. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Wochenenddomizil – dieses Anwesen vereint ländliche Lebensqualität mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Erdgeschoss
Eingebettet in eine ruhige Umgebung bietet dieses Anwesen Komfort und Gelassenheit – ein perfekter Rückzugsort fernab vom Trubel des Stadtlebens.
Das Haus verfügt über einen schönen Pool sowie eine überdachte Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Pyrenäen.
Im Inneren sorgen durchdachte Raumaufteilungen und eine warme, einladende Atmosphäre für optimalen Wohnkomfort.
Der pflegeleichte Garten verstärkt den Reiz der Immobilie – so können Sie die Natur in vollen Zügen genießen, ohne großen Aufwand. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Wochenenddomizil – dieses Anwesen vereint ländliche Lebensqualität mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Erdgeschoss
- Eingangshalle – 8,5 m²
- WC – 1,4 m²
- Duschraum – 3,9 m²
- Wohnzimmer – 36,8 m², mit großem Kamin und Holzofen, dreifache Belichtung
- Einbauküche – 22,6 m²
- Hauswirtschaftsraum – 11,7 m² (Anschluss für Geräte, Spülbecken)
- Wohn-/Esszimmer – 32,2 m²
- Treppenabsatz/Flur – 21,6 m²
- Schlafzimmer I – 13,6 m², mit Einbauschränken, doppelte Belichtung
- Schlafzimmer II – 19,0 m², mit geschlossenem Marmorkamin
- Schlafzimmer III – 21,3 m², mit Klimaanlage
- Duschraum – 5,7 m² (Dusche, Waschbecken, WC)
- Pool – 11 × 5 m
- Hübscher, eingefriedeter Garten mit Hecken, eine Seite vollständig eingezäunt
- Schöne Poolterrasse mit Sommerküche – 33,7 m²
- Zugang zu einem vollständig eingezäunten Bereich – ideal für Hunde – sowie zu einer überdachten Scheune, perfekt für Holzlagerung oder Hühnerhaltung
Caractéristiques techniques
- ReferenzMM1933SD
- Preis265 000 €
- LokalisierungTrie-sur-Baïse 65220
- Räume6
- Räume3
- Duschraum2
- Grundsteuer882 € /Jahr
- Grundstück13 a 13 ca
- GesundheitspflegeIndividuum nicht konform
- EröffnungenPVC/Doppelverglasung
- SchwimmbadJa
- Bleiben33 m²
- InnenzustandIn gutem Zustand
- KücheAngelegten/Unabhängig
- AnblickBerg
- AusstellungSüden
- Beschreibung des Pools11x5
- Stufen (inkl. EG)2
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2890.00 and 3960.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3201 2017 000 020 356
