Helles, großzügiges Landhaus mit Pool und beeindruckendem Blick über die Landschaft des Gers

In erhöhter Lage mit herrlichem Blick über die sanfte Hügellandschaft des Gers bietet dieses attraktive ehemalige Bauernhaus großzügige Räume, viel Tageslicht und ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente.

Das Anwesen liegt ruhig auf dem Land und ist dennoch gut erreichbar. Die lebendige Marktgemeinde Seissan befindet sich in der Nähe, ebenso Auch, die Hauptstadt des Départements Gers. Der internationale Flughafen Toulouse-Blagnac ist in etwa einer Stunde erreichbar.

Herzstück des Hauses ist der großzügige, helle Wohn- und Essbereich mit 43m² und einem gemütlichen Kamineinsatz. Darüber hinaus verfügt das Haus über drei komfortable Schlafzimmer, ein separates Arbeitszimmer sowie eine Küche mit zusätzlichem Vorbereitungsbereich.

Im Außenbereich lädt der große 12m x 6m Pool dazu ein, die langen Sommer und die wunderschöne Landschaft Südwestfrankreichs zu genießen.

Zusätzlich bietet die Immobilie interessantes Ausbaupotenzial. Über der 60m² großen Garage befindet sich ein riesiger ehemaliger Heuboden, der – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen – zu zusätzlichem Wohn- oder Freizeitbereich ausgebaut werden könnte. Ein 19,4m² großer Chai bietet weitere Nutzfläche.

Glasfaser-Internet sowie eine moderne Kläranlage sorgen für zeitgemäßen Komfort.

Raumaufteilung
Wohn-/Esszimmer – 43m² mit Kamineinsatz
Küche – 12,5m²
Vorbereitungsbereich – 4m²
Arbeitszimmer – 15,1m²
Hauptschlafzimmer – 22,9m²
Schlafzimmer 2 – 12,4m²
Schlafzimmer 3 – 12,6m²
Badezimmer – 6,6m²
En-suite-Duschbad – 4,2m²
Chai – 19,4m²
Garage – 60m²

Großer Heuboden über der Garage mit Ausbaupotenzial, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen
Ein attraktives Landhaus zum Verkauf im Gers nahe Seissan und Auch, ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus in Südwestfrankreich, mit großem Pool, Nebengebäuden und herrlichem Panoramablick.