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Charmantes Landhaus mit Innenhof und Pool
235 000 €
Descriptif du bien
- Wohnfläche : 185 m²
- Räume : 7
- Badezimmer : 2
- Grundstück : 90 a 40 ca
Dieses authentische, komfortabel restaurierte Bauernhaus ist durch ein traditionelles Tor (Porte Cochère) zugänglich, das zu einem hübschen grasbewachsenen Innenhof führt, der von Nebengebäuden umgeben ist. Der Pool ist diskret hinter dem Innenhof gelegen, in einem erhöhten Bereich mit schönen Aussichten, zurückblickend auf das Haus und mit Blick auf die eigene Weide und Wiese. Das Haus war über 25 Jahre lang ein Zweitwohnsitz und wurde in dieser Zeit komfortabel renoviert und liebevoll gepflegt. Umgeben von eigenen Nebengebäuden, die auf das Jahr 1899 und wahrscheinlich noch früher datieren, ist es selten auf dem Markt und strahlt einen besonderen Charme aus.
Die Unterkunft ist vielseitig mit einem sehr großen Schlafzimmer im Erdgeschoss, das als zweites Wohnzimmer genutzt werden könnte. Es gibt ein Halbstockwerk, das auf einen Wohnbereich sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer führt. Zusätzlich gibt es zwei sehr große Schlafzimmer im ersten Stock.
Der Klärgrube ist konform. Obwohl die Fenster einfach verglast sind, sind sie von guter Qualität. Holzofen im Wohnzimmer. Offener Kamin in der Küche, der sich für einen weiteren Holz- oder Pelletofen eignet.
Der Pool ist versteckt hinter dem Innenhof in einem erhöhten Bereich mit schönen Aussichten.
Erdgeschoss
- Eingangshalle 11,6 m² mit traditionellen französischen Türen und traditioneller flacher Gascon-Treppe
- Wohnzimmer 27,5 m² mit originalem dekorativen Waschbecken, Kaminecke mit Holzofen
- Schlafzimmer im Erdgeschoss 24,4 m² oder zweites Wohnzimmer mit Kamin und original eingebautem Schrank
- Küche 26,8 m² mit offenem Kamin, Tür zur schattigen Terrasse und Durchgang zum Hauswirtschaftsraum
- Hauswirtschaftsraum 6,9 m² mit Spüle und Anschlüssen für Maschinen, Tür zum „Chai“
- Duschraum 4,1 m², Dusche, WC, Waschbecken
- Chai 25,7 m²
- Wohnbereich im Halbstockwerk 11 m² mit Oberlicht, geeignet für ein Schlafsofa/Büro
- Zweibettzimmer 9,9 m² mit zusätzlichem Platz unter den Dachschrägen für Schminktische usw.
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC 7,6 m²
- Separates WC
- Großes Schlafzimmer, doppelte Ausrichtung mit Kamin 29,6 m²
- Hauptschlafzimmer 26,3 m² mit Kamin
- Etwas weniger als ein Hektar Land
- Pool 10x5m
- Umschlossene Nebengebäude
Caractéristiques techniques
- ReferenzMM2039SD
- Preis235 000 €
- LokalisierungTrie-sur-Baïse 65220
- Räume7
- Räume4
- Badezimmer2
- Grundstück90 a 40 ca
- GesundheitspflegeIndividuum gefällig
- EröffnungenHolz/Einzelverglasung
- SchwimmbadJa
- Bleiben28 m²
- InnenzustandIn gutem Zustand
- KücheAngelegten
- AnblickPark
- AusstellungSüden
Informations complémentaires
Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. DPE in Bearbeitung. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3201 2017 000 020 356
