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Elegantes 200 Jahre altes Maison de Maître in einer lebhaften Marktstadt
380 000 €
Descriptif du bien
- Wohnfläche : 303 m²
- Räume : 8
- Badezimmer : 3
- Grundstück : 45 a
Diese majestätische, 200 Jahre alte Maison de Maître, die sich zurückversetzt von einer breiten Allee in einer lebendigen Marktstadt befindet, vereint zeitlose Eleganz, reiche Geschichte und modernen Komfort. Ein ehemaliger Minister der Dritten Republik lebte hier, und ein Stein auf dem Grundstück ist auf 1745 datiert – ein beeindruckendes Zeugnis seiner historischen Bedeutung.
Highlights der Immobilie:
- Wohnfläche: 303m²
- Heizung: Moderne Wärmepumpe
- Pool: 10m x 5m (installiert vor 20 Jahren)
- Reife Gärten: Obstbäume und Permakultur-Gemüsegarten
- Regenwasserauffang: Kleiner Teich zur Dachentwässerung
- Abwasser: An das öffentliche Kanalisationssystem angeschlossen
- Scheune: 300m² mit Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüssen
Erdgeschoss:
- Großzügiger Eingangsbereich (26m²)
- Geräumiges Wohnzimmer (45,6m²) mit drei Terrassentüren und offenem Kamin
- Esszimmer (23,9m²) mit Holzofen
- Voll ausgestattete Küche (20m²) mit Fenster und Terrassentür zum Garten
- Hauswirtschaftsraum (20m²)
- Garderobe / Boot Room (8,3m²)
- Gäste-WC
- Flur (17,9m²)
- Schlafzimmer 1 (21,2m²) mit Einbauschränken
- Badezimmer (7,2m²) mit Waschbecken, Whirlpool-Badewanne und WC
- Schlafzimmer 2 (23,2m²) mit doppelter Belichtung
- Master-Suite (23,5m²)
- En-suite Badezimmer (13,6m²) mit begehbarer Dusche, WC und Waschbecken
- Flur (17,9m²)
- Vielseitiger Raum (24m²) mit WC
- Große Suite (43,26m²) mit eigenem Bad und doppelter Belichtung
- Zusätzlicher Raum (21m²), ideal als Nähzimmer oder Atelier
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Caractéristiques techniques
- ReferenzMM 2126 SD
- Preis380 000 €
- LokalisierungRabastens-de-Bigorre 65140
- Räume8
- Räume4
- Badezimmer3
- Grundstück45 a
Informations complémentaires
Energieklasse C, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher Betrag des jährlichen Energieverbrauchs für die Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 2590.00 und 3560.00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3201 2017 000 020 356
