Modernes Landhaus mit Pool nahe Garlin

Ebenerdiges Wohnhaus mit Pool, Gästehaus und 7.642 m² Grundstück im Béarn

Dieses 2007 erbaute, ebenerdige Wohnhaus verbindet großzügige Außenflächen mit komfortablem Wohnen und einer guten Erreichbarkeit der täglichen Infrastruktur. Es liegt in ruhiger Lage im Béarn zwischen Pau und dem Weinanbaugebiet Madiran, nur etwa fünf Minuten von Garlin entfernt.

Das Haus bietet rund 138 m² Wohnfläche auf einem 7.642 m² großen Grundstück und eignet sich sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch als großzügiger Zweitwohnsitz in Südwestfrankreich.

Die mehr als 33 m² große, eingerichtete und ausgestattete Küche bietet viel Platz zum Kochen, Essen und für gemeinsame Stunden. Das separate Wohnzimmer mit Kathedraldecke und Holzofen schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Alle drei Doppelzimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Terrasse.

Das weitläufige Grundstück umfasst Gartenflächen, einen bewaldeten Bereich und Weinreben. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und der etwa 8 x 5 Meter große Swimmingpool bieten gute Voraussetzungen, um die Außenbereiche während der langen Sommermonate intensiv zu nutzen.

Ein separates Gästehaus aus Holz bietet zusätzliche Unterbringungsmöglichkeiten für Familie oder Freunde.
Zur technischen und praktischen Ausstattung gehören Doppelverglasung, Fußbodenheizung, Ölheizung sowie die Energieeffizienzklasse C. Eine integrierte Garage, ein Hauswirtschaftsraum und großzügige Parkmöglichkeiten ergänzen das Anwesen.

Garlin mit Supermarkt, Geschäften, Restaurants, Bäckerei und medizinischer Versorgung ist in etwa fünf Minuten erreichbar. Pau und der Flughafen liegen rund 40 Minuten entfernt. Die Weinberge von Madiran sowie die historischen Orte und Landschaften des Béarn prägen die Umgebung.

Eine interessante Immobilie für Käufer, die ein gut erreichbares Haus in Südwestfrankreich mit großzügigem Grundstück, Pool und separater Gästemöglichkeit suchen.