Moderne Architektenvilla mit Pool nahe Rabastens-de-Bigorre, Südwestfrankreich

Moderne Architektenvilla mit Pool und privatem Flugplatzzugang nahe Rabastens-de-Bigorre
 
In ruhiger, ländlicher Umgebung der Hautes-Pyrénées befindet sich diese außergewöhnliche, ebenerdige Architektenvilla mit einer Wohnfläche von ca. 220 m². Das moderne Haus verbindet hochwertige Architektur, großzügige Wohnräume und ein hohes Maß an Privatsphäre. Das gepflegte Grundstück von rund 3.215 m² bietet einen freien Blick über die umliegende Landschaft sowie ein dauerhaftes Nutzungsrecht an einer privaten Start- und Landebahn – ein seltenes Ausstattungsmerkmal, das diese Immobilie besonders macht.

Die Villa wurde von einem Architekten entworfen und ist um eine sonnige Terrasse herum angelegt, wodurch Innen- und Außenbereiche harmonisch miteinander verbunden werden. Bodentiefe Fenster sorgen in allen Wohnräumen für viel Tageslicht und ermöglichen direkten Zugang zur überdachten Terrasse – sowohl vom Wohnzimmer als auch von der offenen Küche mit Essbereich und der Hauptsuite. Die nach zwei Seiten offene Terrasse eignet sich hervorragend zum Essen im Freien und zum Entspannen während der warmen Monate.

Die Immobilie verfügt über insgesamt sechs Haupträume, darunter vier Schlafzimmer sowie vier Bade- bzw. Duschzimmer. Die großzügige Hauptsuite bietet ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer und einen direkten Zugang zur Terrasse. Zusätzlich steht eine separate Gästesuite mit eigenem Schlafzimmer und Duschbad zur Verfügung – ideal für Familie oder Besucher, die unabhängig wohnen möchten.

Alle Wohn- und Schlafräume blicken entweder auf den gepflegten Garten oder auf die geschützte Innenterrasse. Dadurch entsteht im gesamten Haus eine angenehme Atmosphäre mit viel Licht und Privatsphäre. Die Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und kann ohne Renovierungsarbeiten sofort bezogen werden. Eine elektrische Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für Wohnkomfort. Die Entwässerung erfolgt über eine Klärgrube (Senkgrube).

Der liebevoll angelegte Garten wurde auf das sonnige Klima Südwestfrankreichs abgestimmt. Ein großzügiger Privatpool, eingefasst von gewachsenen Hecken, bietet einen geschützten Bereich zum Entspannen. Mehrere Terrassen schaffen zu jeder Tageszeit einen angenehmen Aufenthaltsort. Ein Teil des Grundstücks ist eingezäunt und eignet sich daher auch für Hunde. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße, wodurch die ruhige und sichere Lage zusätzlich unterstrichen wird.

Zur Immobilie gehört ein dauerhaftes Nutzungsrecht an der etwa 700 Meter langen privaten Graspiste von Airparc France. Dieses besondere Merkmal wird vor allem Privatpiloten und Luftfahrtbegeisterte ansprechen. Gleichzeitig überzeugt die Villa unabhängig davon durch ihre moderne Architektur, ihre ruhige Lage und ihre hohe Wohnqualität.

Die nahe gelegenen Orte Rabastens-de-Bigorre, Vic-en-Bigorre, Maubourguet und Tarbes bieten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Wochenmärkte und medizinische Versorgung. Der Flughafen Tarbes-Lourdes ist in etwa 30 Minuten erreichbar. Die Pyrenäen, mehrere Skigebiete, Spanien sowie die Atlantikküste liegen ebenfalls in angenehmer Fahrdistanz.
Ob als dauerhafter Wohnsitz, exklusives Feriendomizil oder Homeoffice in Südfrankreich – diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus moderner Architektur, Komfort, Privatsphäre und einer außergewöhnlichen Lage.