Charmantes Landhaus mit Gîte-Potenzial - Haute Garonne, Südwestfrankreich

In ruhiger und privater Lage, nur 5 Minuten von einer kleinen Marktstadt entfernt, bietet dieses renovierte Anwesen zwei unabhängige Wohneinheiten auf rund 1 Hektar Grundstück. Die Kombination aus einem charaktervollen traditionellen Bauernhaus und einem modernen ebenerdigen Haus eignet sich sowohl für eine Mehrgenerationenfamilie als auch für ein Gäste- oder Gîte-Projekt oder einfach für alle, die ein Landhaus mit viel Platz und Ruhe suchen.

Das Haupthaus mit ca. 120 m² verfügt über eine großzügige Eingangshalle, die zu einer einladenden Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer und einem WC im Erdgeschoss führt. Eine schöne Holztreppe führt in die obere Etage mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Bei der Renovierung wurde der Charakter des Hauses bewahrt und gleichzeitig ein komfortables und funktionales Wohnambiente geschaffen.

Das zweite Haus mit ca. 91 m² ist vollständig ebenerdig und verfügt über einen eigenen Eingang. Es umfasst fünf Haupträume, darunter einen großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und zwei Duschbäder, von denen eines für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist. Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als unabhängige Unterkunft für Angehörige, Gästehaus oder potenzielle Gîte, vorbehaltlich eventuell erforderlicher Genehmigungen.

Im Außenbereich bietet das Anwesen eine besonders attraktive Umgebung mit rund 1 Hektar Grundstück, alten Bäumen, einem Garten vor dem ebenerdigen Haus und schönen Ausblicken auf die umliegende Landschaft. Zwei Terrassen bieten Platz für Mahlzeiten im Freien. Ein großer überdachter Swimmingpool wird durch eine sonnige Terrasse sowie einen vollständig geschlossenen Jacuzzi-Bereich mit WC und Dusche ergänzt.

Mehrere Nebengebäude, darunter eine Scheune, vervollständigen das Anwesen und bieten Möglichkeiten für Lagerung, eine Werkstatt oder andere Nutzungen, je nach den Plänen der zukünftigen Eigentümer. Das Anwesen ist über eine ruhige Landstraße erreichbar und hat keine unmittelbaren Nachbarn, liegt aber dennoch in der Nähe der Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen und Restaurants von L’Isle-en-Dodon.

Mit seinen zwei Wohneinheiten, einem Hektar Land, Nebengebäuden und der ländlichen Umgebung bietet dieses charaktervolle Anwesen in der Haute-Garonne einen flexiblen und ruhigen Lebensstil. Der Flughafen Toulouse-Blagnac ist in etwa einer Stunde erreichbar, während die Pyrenäen, Skigebiete und Spanien einen einfachen Zugang zu den Aktivitäten und Landschaften Südwestfrankreichs ermöglichen.