Attraktives zeitgenössisches Landhaus mit Gästechalet, Pool und großem Garten

Gelegen auf einer Höhe von 250 m in der Weinregion Madiran, bietet diese dreischläfrige Villa mit ihrem Holz-Gästechalet eine hervorragende schlüsselfertige Lösung als Ferienhaus oder dauerhaften Wohnsitz, mit dem Vorteil, dass die historische Stadt Pau, deren Flughafen und internationale Schule nur 40 Minuten südlich liegen. Alle notwendigen Einrichtungen (Restaurants, Supermarkt, Bäckerei, medizinische Versorgung) befinden sich in der nahegelegenen Stadt Garlin, nur 5 Autominuten entfernt.
Das 2007 in attraktivem, modernem Design erbaute Anwesen verfügt über Fußbodenheizung, Doppelverglasung, kürzlich erneuerte Elektroinstallationen und Sanitäranlagen.
Der Zugang erfolgt über eine ruhige Landstraße durch ein privates Tor zu einem großen, geschotterten Innenhof mit ausreichend Platz für mehrere Autos.
Im Inneren wird das Haus von Licht durchflutet, das durch die großzügigen Verglasungen in allen Räumen fällt. Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional: eine große Wohnküche mit Zugang zu einer reizvollen Terrasse, überwachsen von Glyzinien; ein hervorragendes Wohnzimmer mit kathedralhohen Decken und Holzofen; drei Doppelzimmer, jeweils mit französischen Türen zur Südwest-Terrasse; ein elegant ausgestattetes Badezimmer; ein Duschbad; eine Hauswirtschaftsraum und eine Garage mit überdachtem Bereich, derzeit zur Lagerung von Brennholz genutzt. Ein charmantes Holz-Chalet, das als viertes Schlafzimmer dient, sowie ein 8 x 5 m großer Pool mit großzügiger Terrasse vervollständigen dieses wunderschöne Anwesen, das auf einem 6.800 m² großen Grundstück mit Garten, Wald und Weinreben liegt.
Dieses Anwesen spricht besonders Interessenten an, die ein ländliches Haus mit großartiger Aussicht suchen und dabei einfachen Zugang zur A65 haben, die Pau mit Bordeaux verbindet. Östlich des Anwesens liegen die hübschen Marktdörfer Lembeye und Maubourguet.
Pau, die Hauptstadt der Pyrénées-Atlantiques, bietet eine ausgezeichnete Auswahl an Schulen sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie Rugby, Basketball, Handball und Kajakfahren. Die Stadt spielt auch eine bedeutende Rolle im Reitsport und ist Austragungsort des jährlichen „Monaco-Style“ Grand Prix sowie einer Etappe der Tour de France.
Das nächstgelegene Skigebiet Gourette sowie Biarritz an der Atlantikküste sind in etwas mehr als einer Stunde mit dem Auto erreichbar.